私挖地下室惯用“四招”
站在事故现场南侧的老楼上,已经在抢险现场坚守数日的何世鸣拿出相机,拍摄着这场塌陷给邻近楼体带来的问题。
何世鸣,市住建委科学技术委员会岩土工程专业委员会专家、北京建材地质工程公司副总工程师。塌陷发生之后,公安部门控制了数个现场正在施工的来京务工人员,何世鸣给他们开出写满一张A4纸的材料名称,但截至记者发稿时,这些施工者没能交得出任何一项。
“没有设计图、没有施工图、没有监理、没有监测、没有资质,这种什么都没有的暗挖工地,怎么可能不出事?”何世鸣说。
可正是这样不“打草惊蛇”的施工方式,让一些四合院、别墅的业主能够在神不知鬼不觉的情况下,挖出一间地下室来。
市住建委相关负责人说,目前四合院、别墅区出现了一种躲开检查人员、躲开卫星检测的私挖地下室方式,一共分为4招,分别是“先建地上、后建地下、封闭场地、摆平邻居”。
“先建地上,就是先完成一楼底板、也就是地下室天花板的混凝土浇筑,然后再通过暗挖的方式开挖地下室。”会议现场一位技术负责人解释说。
而这种违建现场,一般都会竖起高高的围挡,躲开平地上检查的工作人员,掩人耳目。
但这些工程未必瞒得过周围邻居。“一般来说,做这么大违建工程的业主通常都不是普通市民,他们会通过收买邻居等很多种方式,让知情人不进行举报。”一位旧城区内街道办相关负责人说。
这种风气甚至蔓延到了一些居民楼。“一楼住户甚至会利用一层小院、两栋楼之间的空隙,挖出个半地下甚至全地下的负一层来。”市住建委相关负责人说。
和何世鸣的说法一致,一位辖区违法建设查处系统的负责人进一步解释,没有任何论证过程和工程许可就敢开挖,埋下各种隐患,才是这种现象的最可怕之处。
而在93号院现场被控制的外来务工人员说,他们接手时,现场已经打了深度大约为10米的混凝土桩。“不知道谁干的,我们到的时候就有了。”其中一人说。
“塌陷时18米深,意味着这些桩已经悬空。”何世鸣说,截至昨日上午,现场已经浇筑了近2000立方混凝土,昨日晚间还将继续浇筑。紧邻93号院西侧、南侧,建于1975年的老楼已经被实时监测沉降和变形,目前还在安全范围内。
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