首页>复星再出手收购悉尼写字楼中国企业全球抢地标

复星再出手收购悉尼写字楼中国企业全球抢地标

来源：地产中国网 2015-01-27 09:02:00

中国企业豪置欧美地产

其实，看上欧美地产物业的，不只是复星一家。就在同一天，万达集团也宣布耗资20多亿元，买下了悉尼一栋办公楼，从那里可以俯瞰悉尼海港的风景。

如今，地产类标的因为本身具有资产配置和投资的双重特色，日益成为中国企业海外并购的宠儿，这种趋势在2013年和2014年尤其明显。包括中国银行、中国人寿、绿地集团等金融、房地产企业，频频传出收购海外地产的消息，而收购标的几乎都是商业地产，并且多为当地地标。毕竟，与国内高昂的房价相比，一些国际大都市的资产价格看起来还是很划算。

复星集团CEO梁信军就曾对记者透露，复星收购纽约的第一大通曼哈顿广场的均价，相当于约21700元/平方米，甚至低于中国很多二三线城市写字楼价位，而随着欧美经济的复苏，预计物业的估值和租金也会随之提高。

根据记者了解到的最新情况，2013年底复星国际以44亿元从摩根大通手中买下的第一大通曼哈顿广场大楼，目前已开始对外招租，为新租户提供100万平方英尺的办公空间。收购后，复星就对大楼进行了全面改造，经过改建的大楼还将涵盖超过20万平方英尺的高端零售业务区域。

而在收购第一大通曼哈顿广场后，复星在全球的物业收购还包括通过其日本房地产管理公司IDERA收购位于日本东京的花旗银行中心和品川公园大厦，以及位于伦敦的Lloyds Chambers大楼等。

复星一位管理层曾告诉记者，未来复星地产的海外投资将主要有正向投资和反向投资两种：正向投资包括以住宅、酒店、办公三类资产为主的资产投资，海外投资平台的投资以及海外二级市场投资。例如复星地产已经进行的伦敦、纽约的物业收购和日本的IDERA资管平台的收购等。

反向投资则是将海外的优质资源和模式引入中国，即复星集团所擅长的“中国动力嫁接全球资源”，比如引入世界顶级的海洋主题酒店——亚特兰蒂斯。

（来源：一财网）

< 1 2 > 全文浏览

（责任编辑：）