融资渠道多元化
中国证券报记者粗略统计，2014年房企再融资已完成400亿元，约20宗，尚未实施再融资资金规模557亿元。新湖中宝55亿元的再融资从2013年8月1日公布方案，到2014年12月完成募资，用了16个月;浦东金桥2014年2月股东大会通过30亿元的定增方案，仍待审批。
除了股权融资，克而瑞的统计数据显示，自2014年9月允许部分上市房企在银行间债券市场发行中期票据以来，已有10多家上市房企提出总额约为1000亿元的中票融资申请。
克尔瑞研究中心指出，上市房企在银行间市场发行中期票据曾被监管部门暂停，相比其他融资手段如信托等，其融资成本更低。有条件的房地产企业不会错过这一机会，发行中期票据融资成为众多上市房企的重要选择。
有房企负责人表示，目前信托、私募的资金使用成本大都高于13%，而房企的项目利润却在下降，资金成本势必要回归到正常水平。房地产企业再融资是公司发展的助力剂，利于提高未来公司增长中枢及估值水平。再融资的方式也正在趋于多元化，普通股、债券和优先股的融资方式都可能成为地产公司的融资选择。
中华企业高管表示，近两年公司融资成本不断下降，2012年融资成本在10%以上，2013年降至9.1%，粗略估算2014年融资成本降至8.4%左右。
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