当传统建筑施工还在搅拌、预制、浇筑的时候，住宅产业化工厂已经批量制造出墙面、楼梯等房屋构件。这种模式盖房子，整体交付时间比传统快50%左右。
过去一年，在政府与市场“双轮驱动”下，我省住宅产业化被迅速催热：远大住工等龙头企业市场份额增长迅猛;三一集团、省建筑设计院等众多“新人”加入行业;7个市州建立了生产基地，年产能已经翻番至1120万平方米。
到今年底，我省住宅部品部件规模工业产值有望超过400亿元。记者连日来采访获悉：从一系列新变化、新动向看，湖南3年左右将形成新的千亿元产业集群！
看供给：从“单兵突进”到“结盟而行”
过去，住宅产业化参与企业少，配套供应不足，无法形成完整产业链。远大住工副总裁龙启满告诉记者，1996年，作为“先行者”进入行业，只能集科研、设计、生产、施工于一身，包打天下。而由于规模效应无法完全释放，难免推高经营成本。例如，相比传统建筑施工模式，住宅产业化增加的构件生产环节还有17%的增值税。
去年有了重大变化：
——政策力度空前。省政府先后出台《关于推进住宅产业化发展的指导意见》及实施细则，提出给予建筑容积率奖励等众多扶持政策。“业界普遍认为，湖南的政策有标杆意义。”
——市场风起云涌。三一快而居住宅工业有限公司正在申报国家住宅产业化基地;东方红建设集团去年底在吉首市投资兴建住宅产业园区，主打PC(工厂化预制构件拼装)及钢结构生产加工。
目前，产业链上涵盖科研、设计、开发、生产、装备、施工、建材、装修、物流的省内20家大型企业和科研院所，包括远大住工、三一集团、省建筑设计院、东方红建设集团等在内，正积极筹建湖南住宅产业化联盟。
“众多市场主体‘结盟而行’，行业前景获得一致看好。”省住建厅房产处处长何小兵介绍，从去年下半年开始，远大住工还与住宅产业化上下游深入合作，分享18年经验，希望整个产业链升级。
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