湖南住宅产业化:冲击千亿元产业集群

来源:湖南日报 2015-01-26 09:47:00

当传统建筑施工还在搅拌、预制、浇筑的时候,住宅产业化工厂已经批量制造出墙面、楼梯等房屋构件。这种模式盖房子,整体交付时间比传统快50%左右。

过去一年,在政府与市场“双轮驱动”下,我省住宅产业化被迅速催热:远大住工等龙头企业市场份额增长迅猛;三一集团、省建筑设计院等众多“新人”加入行业;7个市州建立了生产基地,年产能已经翻番至1120万平方米。

到今年底,我省住宅部品部件规模工业产值有望超过400亿元。记者连日来采访获悉:从一系列新变化、新动向看,湖南3年左右将形成新的千亿元产业集群!

看供给:从“单兵突进”到“结盟而行”

过去,住宅产业化参与企业少,配套供应不足,无法形成完整产业链。远大住工副总裁龙启满告诉记者,1996年,作为“先行者”进入行业,只能集科研、设计、生产、施工于一身,包打天下。而由于规模效应无法完全释放,难免推高经营成本。例如,相比传统建筑施工模式,住宅产业化增加的构件生产环节还有17%的增值税。

去年有了重大变化:

——政策力度空前。省政府先后出台《关于推进住宅产业化发展的指导意见》及实施细则,提出给予建筑容积率奖励等众多扶持政策。“业界普遍认为,湖南的政策有标杆意义。”

——市场风起云涌。三一快而居住宅工业有限公司正在申报国家住宅产业化基地;东方红建设集团去年底在吉首市投资兴建住宅产业园区,主打PC(工厂化预制构件拼装)及钢结构生产加工。

目前,产业链上涵盖科研、设计、开发、生产、装备、施工、建材、装修、物流的省内20家大型企业和科研院所,包括远大住工、三一集团、省建筑设计院、东方红建设集团等在内,正积极筹建湖南住宅产业化联盟。

“众多市场主体‘结盟而行’,行业前景获得一致看好。”省住建厅房产处处长何小兵介绍,从去年下半年开始,远大住工还与住宅产业化上下游深入合作,分享18年经验,希望整个产业链升级。

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湖南住宅产业化:冲击千亿元产业集群
来源:湖南日报2015-01-26 09:47:00
过去一年,在政府与市场“双轮驱动”下,我省住宅产业化被迅速催热:远大住工等龙头企业市场份额增长迅猛;三一集团、省建筑设计院等众多“新人”加入行业;7个市州建立了生产基地,年产能已经翻番至1120万平方米。
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