1月21日,绿地集团董事长张玉良在记者发布会上表示,上市整体推进很顺利,今年上半年获批应该没有太大问题。
张玉良透露,2014年已经通过所有审查,盖了全国省级部门6000多个公章,目前已经进入证监会正常审批流程。张玉良还表示,自己将持股1%。此前,绿地已经收购了绿地香港,此番A股上市,绿地也将顺利搭建A+H股双重融资平台。
张玉良还勾勒了一份未来五年的发展蓝图,持续转型、强大金融、互联网探索、力争2020年业务经营收入达8000亿元、跻身世界企业百强。
2014年,绿地全年实现业务经营收入达4021亿元,较上年增长22%,年末总资产近4800亿元。其中,房地产业务全年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%;实现预销售面积2115万平方米,较上年增长30%。
上海、北京房价基本见底
张玉良表示,房地产未来,需分区域和细化行业。从人口结构、经济发展来看,住宅高峰已经过去了。绿地从两年前,就不再投资三、四线城市。相比之下,一线城市的复苏速度很快,北京、上海的这波行情已见底。
2014年绿地共新增土地储备项目71个,土地储备面积15169亩,可建建筑面积2078万平方米,新增项目绝大部分位于一二线城市,投资额占比达95%。
而在非住宅领域,持有型的商业地产还有很大的增长空间,绿地未来会着力互联网资产金融化。发力产业地产,以金融作为支撑,同时用好互联网的平台,搭建转型、金融与互联网的发展架构。
2015年,绿地房地产目标业绩2800亿元,希望继续保持快速发展。其中,2015年绿地海外销售收入目标300亿元,将保持并进一步突出绿地海外业务的领先优势。
对于万科郁亮此前提出的万科将放弃追求销售规模,在白银时代需对传统业务规模数字扩张保持警惕。张玉良直言,不是要有规模就能有规模,绿地从来没有去追求规模。当然,如果没有规模也没有大增长。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产