首页>去年12月新房价格降幅收窄 楼市或继续复苏
来源：中国证券报 2015-01-19 17:10:00
楼市或继续复苏
链家地产市场研究部张旭表示，此轮房价的下调肇始于市场的自发调整。在信贷政策不断收紧，需求观望情绪浓厚的影响下，楼市进入自发性调整时期。一、二手房价格指数自去年5月开始进入全面下行，且幅度不断加深，并于9月跌入低谷。
她表示，直到“930新政”出台，以及年末降息、公积金贷款调整等宽松化政策的支撑下，市场需求才得到明显释放。在成交上涨的支撑下，房价下跌速度也明显放缓，甚至止降。
张旭认为，今年房地产业面临的政策环境将仍然宽松。在此背景下，预计市场成交量将继续攀升，新房价格优惠的力度将明显减弱，而二手房业主降价的动力也将不足，并促使房价继续出现止跌回升的势头。
来自国家统计局的数据显示，2014年前11月，全国商品房销售面积101717万平方米，商品房销售额64481亿元。从历史数据对比来看，这一成绩仅次于2013年同期。且去年四季度以来，房地产市场的月度成交量不断创下年度新高。
中原地产首席分析师张大伟认为，房地产市场已进入调整期，处于供需相对平衡甚至开始进入供过于求的局面，市场的波动加大。在此背景下，预计2015年大部分企业的销售任务目标制定将非常谨慎，房企对市场的看法整体偏平稳，市场虽整体回调，但难以再现以往的爆发式增长局面。
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