深圳楼市暴风雨来袭 1.68万套房被锁引业界关注

来源:中华工商时报 2015-01-19 09:01:00

房企生存环境逆转

深圳地产商花样年被锁房源2套位于B座19层,一套位于D座17层,另一套则在C座4层。此案也导致花样年股价近日急跌。

据了解,花样年也是深圳当地知名度颇高的地产商,2009年11月25日在香港上市。2014年半年报显示,公司实际控制人曾宝宝拥有公司57.16%的股份。

资料显示,被锁定的房源还有招商地产锦绣观园项目、中海阅景花园以及香林世纪华府等政府安居房工程,以及已经售完或尾盘阶段的观山大卫华庭、中粮鸿云花园、中航天逸花园以及锦鸿花园。

招商地产有关负责人解释称,锦绣观园的土地出让和房源分配都是由政府安排,开发商只是代建而已,因此房源锁定跟招商地产没有任何关系。

1月16日,中海也发布澄清公告表示,上述被锁房源早已销售完毕,也均已完成备案,对公司不会有任何影响。同日下午,深圳市规土委也发布公告称,根据相关条例和办法,对涉及规划、土地违法行为的房地产,主管部门可作出限制其产权的决定;主管部门在监督检查过程中发现房地产开发企业、经纪和估价机构及其从业人员有违反法律、法规及本办法规定行为的,可暂停其使用信息系统。

花样年发澄清公告表示,被锁定楼盘已经于2012年和2013年向独立第三方卖家出售,因此项目锁定与公司没有直接联系。

东都花园被锁定的原因,也与佳兆业不同,公司销售人员称,主要由于此前资金问题拖欠施工方华西企业费用,导致施工方告上法院,在2014年8月就立案查封了整个项目,现在是项目在逐步解封,公司在正常销售。

华南城也相继发布澄清公告,称有关执行董事郑松兴并未接受任何调查。并表示其并未获悉有关被调查名单一事。

据了解,安居型商品房是指政府提供政策优惠,限定套型面积、销售价格和转让年限,主要采取市场化运作方式筹集、建设,面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房,其性质为商品房

深圳市规划和国土资源委员会表示,被锁定的原因有两类,一类是主管部门发现开发商、经纪和估价机构及其从业人员有违法行为,可以暂停信息系统使用(即无法办理网签);另一类是,已批预售项目在办理施工图变更、初使登记等业务时,主管部门可以临时锁定相关房源,待事项办理完毕后再解除锁定。

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深圳楼市暴风雨来袭 1.68万套房被锁引业界关注
来源:中华工商时报2015-01-19 09:01:00
汇丰银行对坠落中的佳兆业豁免债务违约案释放出一线曙光之时,深圳房地产市场再传噩耗。日前,深圳上万套房源被深圳市有关部门封锁。大大出乎市场意料的是,这次涉及到多个央企的安居保障房项目。而一份房地产商警示名单也同时在市场中传出,深圳多家房地产企业被卷入接受组织调查风波。深圳房地产市场风云再起,令业界震惊。
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