2015年重庆写字楼新增供应预计超过100万方

来源:中国新闻网 2015-01-16 07:53:00

15日,知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发布《2014年第四季度重庆房地产市场回顾与展望》报告。报告称,重庆写字楼市场2015年预计将有超过100万平方米的新增供应,其中近一半为甲级写字楼;集中供应导致整体空置率持续走高,租金下行风险将增大。

该报告显示,2014年第四季度,重庆写字楼市场有逾320,000平方米的新增供应,新增供应集中入市带来了大面积的库存,导致重庆市平均空置率环比上涨3.4个百分点至36.9%,创历史新高。

2015年,预计将有逾100万平方米的新增写字楼供应建成入市,且以甲级写字楼居多;2015至2017年,市场预计约有315万平方米的新增供应,其中41%的供应来自江北嘴,解放碑和观音桥商圈则分别有超过12万平方米和34万平方米的新增供应。

世邦魏理仕华西区董事总经理胡港文认为,持续的集中供应会导致写字楼市场去化压力不断上升,核心与非核心商务区的市场表现将继续分化;而甲级写字楼的集中入市将加剧核心商务区内优质租户争夺,租金下行风险亦将增大。

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2015年重庆写字楼新增供应预计超过100万方
来源:中国新闻网2015-01-16 07:53:00
15日,知名商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发布《2014年第四季度重庆房地产市场回顾与展望》报告。报告称,重庆写字楼市场2015年预计将有超过100万平方米的新增供应,其中近一半为甲级写字楼;集中供应导致整体空置率持续走高,租金下行风险将增大。
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