首页>武汉首个“地铁公租房”配租 吸引951户登记
来源:长江日报 2015-01-12 13:17:00 作者:马振华 郑夏怡
未来3年2万套公租房配租
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从2015年开始,我市将进入公租房集中配租的高峰期,预计3年内将有2万套公租房配租。上万名公租房持证家庭都在关心,能否住上配套相对好的公租房。
据了解,我市公租房建设采取了“集中建公租房大社区”与“商品房配租公租房”相结合方式,以此破解配套差的问题。
据了解,这2万套公租房中,有15700多套集中在了3大片区,分别在青山的工人村片、硚口的长丰片、江岸的塔子湖片。这三大公租房社区,虽然都在三环边,但由于居住人口日益增多,交通、商业、学校等基础配套持续发展有了支撑,相比以前的以中小规模为主的经适房项目,有较大改善。
在新建配套同时,利用商品房小区成熟配套,也成为解决公租房配套的另一大办法。我市在新出让的土地中,有12个商品房小区配建公租房,总房源量将超过1000套,这些公租房就建在丁字桥、岳家嘴、余家头等市中心商业繁华地段,租户能享受到各种优良配套。
房源多:
公租房今年
呈现三大亮点
3个区6000多套新房源
今年,分布在3个区的6000多套公租房将配租。房源最多的是青山建设十一路旁的工人村9、12村公租房小区,该项目共有19栋高层住宅,总房源5235套。江岸区的惠康居公租房小区位于后湖,由4栋31—32层高层住宅组成,总房源744套。汉阳黄金口岸数百套公租房也将配租。
保障范围广:
多数住房困难家庭都具备条件
相对于经适房和廉租房要求家庭人均收入低于824元/月的严格要求,公租房保障范围扩大了很多,武汉户籍的三口之家,只要家庭月总收入低于9000元,家庭住房面积不超过48平方米都可以住上公租房。因此,江岸、汉阳、洪山、青山4个公租房房源比较充足的中心城区,多数城镇住房困难家庭都具备住公租房条件,只要想申请,都可以住上公租房。
性价比高:
租金不涨价不用到处搬家
随着我市城中村改造使私房减少,公租房的性价比越来越高。以前二者间综合性价比差不多,现在公租房开始趋优。私房租金每年以20%上涨,现在租金与公租房差不多,一个单间都要700多元,但公租房有政府租金补贴,一般都可以便宜一两百元,公租房租金较便宜,并且公租房租金较稳定,目前还没有每年涨房租的打算。
从居住稳定性来看,由于城中村改造、房东涨房租等原因,很多租户都有被迫多次搬家的经历。而公租房只要符合租房条件,可以一直住,居住相对稳定。
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