危机在继续
进军上海三年，还未站稳脚跟的佳兆业已经开始走下坡路。这场危机，上海卖地也许只是开始，已经动工和在售的项目受到牵连已是意料中事。
中原地产提供的数据显示，自2012年以来，佳兆业连续7次出手拿地，这些地块分别分布在青浦、嘉定、浦东、奉贤等外环外地区。2014年全年，佳兆业上海在售的5个项目，共成交1340套房源，成交面积13.6万平方米，获得21.6亿元的销售回款。
暴风骤雨般的扩张动作之下，佳兆业困难时期的危机也不期而至。“万一2015年银行觉得贷款给上海新湾的风险太大，那么陆续就会出现银行和融资机构的抽贷、停贷，一旦资金链紧张，在建项目就要停工、延迟交房。”上海一家国有房企高管分析称。
记者了解到，佳兆业上海的两个项目——佳兆业1号和佳兆业8号都将于今年交房，在目前的乱局下，这些项目能否顺利建成交房成为业主们最担忧的事。
“我的贷款还没下来，刚问银行，银行说上头在查，要等等看。”一位佳兆业1号的业主向记者表示，受累佳兆业深圳风波，银行迟迟不给发放贷款。业主们担心，上海项目后面一系列的交房、房产证还有物业管理等环节能否顺利进行。
“项目本身没大问题，只是企业资金遇到困局。”张化东表示，佳兆业上海项目未来的路怎么走，关键要看生命人寿等新控制者的动作。
（来源：中国房地产报）
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