首页>十大城市土地出让金下降成交均价上升13.2%

十大城市土地出让金下降成交均价上升13.2%

来源：地产中国网 2015-01-12 09:14:00 作者：罗莎琳

广州土地成交面积跌幅最大

从2014年十大典型城市土地成交增幅排名来看，2014年，十大典型城市土地成交建筑面积与2013年相比无一例外均为下跌，一线城市中，广州跌幅最大为-39.7%，上海跌幅最小为-28.6%;二线城市中，重庆跌幅最大为-36.8%，西安跌幅最小为-5.5%。

2014年，十大典型城市土地成交均价与2013年相比以上升为主。一线城市均价均为上升，且增幅较大，上海、深圳、北京、广州增幅分别为9.7%、25.6%、50.7%、100.2%;二线城市除天津上升12.5%、西安上升22%之外，其余城市均价都出现了一定程度的下滑。尤其是杭州，下跌10%，今年房价跌幅最大，房企不敢继续拿地，地价跌幅最为显著。

上海易居房地产研究院研究院亢亚娟指出，2014年，房市降温，导致地市也降温。从成交量来看，一方面房企购地热情比2013年降温，另一方面地方政府供应积极性也有所降低，导致成交量低迷。从成交价格来看，土地价格以上升为主，主要是由一线城市带动，一线城市土地资源稀缺，且房价坚挺，对企业具有很强的吸引力，激烈的竞争下必然导致高价地的出现。

58同城负责人也认为，2014年整体情况与近五年相比，成交量创五年新低，而成交均价则是五年新高，一线城市成交均价上升幅度尤高，二线城市略有下降。说明一线城市土地价值仍然深得各方认可，吸引各大企业争相布局。预计2015年土地市场将在2014年基础上有所复苏，但不同区域分化将更加明显。(记者罗莎琳)

(信息时报)

< 1 2 > 全文浏览

（责任编辑：）