挖角二手房市
由于新房市场的不断放量，一度曾被购房者追捧的二手房面临着极大的挑战。不少业内人士担忧，目前成交量处在低位的二手房市场会受到进一步挤压。记者采访中了解到，时下二手房市场受银行信贷收紧、市场观望情绪浓厚的影响，成交量甚至比新房市场还要低迷。
“我已经关注二手房市四五个月了，尤其是新建路小学附近的房屋，像桃园新居均价在1万元左右，我其实早就想下手了。可是经过这么长时间的观察，信息网上挂出的该小区的房屋几乎是零成交，可见不是很好卖，我再等等吧。现在新房都开始大幅度优惠了，不行就买新房。”准备购买二手房的孙女士经过长时间的考察，认为二手房价格还有下降的空间。
龙城居业置业顾问袁小军告诉记者：“我有一个客户，想要买一套100平方米左右的房子，现在房价有转跌的苗头，他一直在观望。本来5月份他已经看了一套总价90万元的房源，但现在他又去看新房了。”今年的二手房市场成交量和去年相比有所下滑，成交价格也比去年下降了300元到500元，相对于往年接待50组客户成交1组的概率，今年平均需要接待70组才能成交一组。“关键是新房不好卖，都在搞促销，一些二手房潜在客户都转投新房市场，这是个很重要的原因。此外，今年购买二手房的购房者大多数都是自住，投资性购房明显减少，购房者买房也更加理性。”
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