首页>深圳去年土地成交量升价涨 出让金额高达552亿元
来源：广州日报 2015-01-08 18:48:00 作者：肖陆军
前海两年出让土地14宗
“前海深港现代服务业合作区”于2010年8月获得国务院批复，在中央及地方政府的大力扶持下，近两年发展速度逐渐加快。根据公开数据显示，2013年至今这短短的两年内，规划区入驻企业数量已经达到17778家，这些企业将催生大量的商办物业需求。从2013年7月前海土地第一拍到现在，该区域总出让地块已达14宗，总出让面积32万平方米，配建办公及商业面积近275万平方米。
卖地金额与单价创新高
2014年深圳市土地出让金总额约552亿元，同比增长18%，综合楼面地价11315元/㎡，同比上涨65%，均创下近年新高。其中，前海规划区成交的9宗地块的总出让金额约229亿元，同比去年减少16%，占比也由去年的近6成下降至4成左右。
全市土地成交平均溢价率为32.7%，上、下半年基本持平，但同比去年大幅下降约13个百分点。
在地王方面，总价地王来自前海规划区T201-0080地块，商办单价地王为宝安中心区A002-0046地块。
值得注意的是，在地王频现、溢价率高企的大环境下，龙岗区龙城街道两宗商业用地由于参与竞拍企业不足导致流拍。
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