算算账
春节后涨价200元/月，春节前租房更省钱
昨日，河南商报记者在走访中得知，对于租的房子即将到期的朋友来说，能赶在春节前租房，还是比较划算的。
鋆润置业的闫女士说，春节过后，房租每个月涨200元毫无压力，所以，想换房租住的消费者最好现在着手。
郑州创实不动产资深经纪人郭先生说，目前正是租房市场的淡季，很多租客的租期都快到了，且又赶上春节，这时就会有一部分房子放量。但是，如果赶到春节过后再来租房，不仅价格要上涨200元/月，而且，消费者对房子的挑选空间也大打折扣。
另一位业内人士简单算了一笔账。如果现在租房，从2月份开始算起，以经开区远大理想城一套90多平方米的两室两厅为例，月租金2300元，而春节过后租金一定能涨到2500元/月，春节前租房，一年下来能节省2400元。即使春节期间不住，也很划算。
这位人士说，有一位房东空了一套房，去年11月到期，房客付的租金为2300元/月，现在房东愿以2100元/月的价格出租，“房东都有自己的心理价位，淡季让利，节后开涨”。
不过，有消费者心存疑虑，现在租的房子到2月底才到期，那时候春节刚刚过完，如果现在租房，岂不是多付了一个月的房租?对此，上述人士认为，这笔账其实很好算，所谓多付的房租其实就是年后要涨的那部分钱。当然，如果现在住的房子年后不涨价就另当别论了。
温馨提醒 租房咋杀价
据河南商报记者了解，租房市场上会有人将房子短期租下，而后再转租，拿到钱后一走了之。因此，租房者需看清房东提供的房产证信息，是否与其本人的身份信息一致。
郑州市房产租赁市场管理处也提醒，如果房屋为共有产权的，需出示共有人同意租赁的证明，抵押的房屋，需经抵押权人同意。
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