首页>上海房价评估收费为北京10倍 服务质量良莠不齐
来源:地产中国网综合 2015-01-07 08:55:00 作者:蔡胤
“上海一般是千分之一,一套200多万的房子,评估费用是2000多块钱。”在上海宝山区从事房产中介8年时间的小周昨日告诉本报记者,在上海,申请二手房贷款时的评估费用,由购房人直接交给中介公司合作的银行。但她透露,并非每家银行都收取这笔费用,以她所在的公司为例,同样的放款速度,合作的银行中有的收有的不收,若购房者不主动要求选择银行,中介公司也不会主动陈述差别。
关于京沪收费标准上的差异,业内一资深人士昨日对记者分析称,500万元以内的普通北京二手房评估费用,向来只有几百元,这可能与中介公司与评估公司长期合作有关,类似于“团购”,若购房者以个人身份直接联系评估公司,价格也可能与上海标准类似。
“发改委下了通知,但各地的通知还没完全出来,北京和上海目前还是按原先方法操作的。”该资深人士说,“此前发改委规定的千分之三至千分之五,无论上海还是北京,大家都在这个标准之下,但上海的评估内容更为细致、项目更多,因此上海收费更高。”
她透露,目前上海市场往往按照千分之一至千分之二的标准收取评估费,但这并非绝对统一的标准,因为“打折的情况也很普遍”。
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