在最新的公告中，佳兆业表示除了已公布的违约事项外，并未接到其他任何债权人的任何还款通知或要求。截至1月5日，佳兆业的债务负债约7.92亿元人民币已到期应付。
但佳兆业位于深圳的所有已建成项目、发展中项目均遭叫停或限制，可能引发更多的违约事项。这包括深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园、深圳佳兆业中央广场、山海美域花园等4个预售项目，深圳可园、深圳佳兆业新都汇家园、深圳上品雅园等3个已落成项目，三个自持出租及自用物业项目的若干单位业权，八个处于发展阶段及用于未来发展的物业项目，以及龙岗所有旧改项目。
佳兆业曾通过成立金融集团，搭建了私募基金管理平台——深圳市佳诚基金管理有限公司（下称“佳诚基金”），并与大型信托公司合作发行了多款私募基金，这些资金主要投资于深圳旧改项目。目前，这部分资金也将可能有违约风险。
多家评级机构已下调佳兆业的信用评级。
穆迪于1月2日宣布，佳兆业高管辞职，加大了深圳项目遭限制和暂停之后，公司应对业务中断能力的不确定性和挑战，因此将佳兆业的公司家族评级和高级无抵押债务评级从B1下调至B3。该评级仍位于下调复评名单。穆迪还强调，如果深圳的限制措施不能消除，或者两位高管职位在今后几周不能填补，佳兆业的评级可能进一步下调。如果公司流动性状况或融资渠道出现进一步恶化迹象，其评级也将面临压力。
野村证券将佳兆业投资评级由“买入”下调至“减持”，标准普尔也将佳兆业“BB-”的长期企业信用评级和“cnBB ”的大中华区信用评级体系长期评级列入负面信用观察名单。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
