首页>绿地：2408亿夺销冠 万科：回款才是王道
来源：地产中国网综合 2015-01-05 09:03:00 作者：吴斯丹 罗韬
2014年房地产行业销售冠军之争已基本盖棺定论，绿地集团以2408亿元的总销售额取代蝉联多年的万科成为规模“老大”。
这其中，200亿元的海外销售业绩成为助绿地集团夺得销售冠军的关键因素。
而万科此时已转变风向，摒弃规模目标，转而以回款、现金流作为新尺度，力求寻找白银时代的新核心竞争力。
万绿销冠之争
“2014年最后一夜几乎所有房企都在等待各大机构的销售数据排名，大家和机构一样非常紧张。”某房企品牌负责人向《第一财经日报》记者这样描述。
1月4日，在绿地上海总部，绿地集团董事长张玉良向包括本报在内的媒体宣布，绿地集团房地产主业2014年全年实现预销售金额2408亿元。
中国指数研究院、克而瑞研究中心两家代表机构均已公布房地产企业的年度数据，二者统计出的万科2014年销售额分别为2180亿元、2120亿元。两家机构统计口径不一，主要区别在于海外销售数据的纳入与否，中国指数研究院选择纳入，克而瑞研究中心则予以剔除。万科目前尚未公布2014年的全年销售数据，不过据记者了解，其最终的数据应该与机构数据出入不大。
绿地集团2014年房地产主业全年实现预销售金额2408亿元，较上年增长50%；实现预销售面积2115万平方米，较上年增长30%。其中，2014年绿地集团海外收入达到153亿元（已完成合同备案），较上年增加467%；预销售面积42万平方米，较上年增长568%。
绿地集团最后坐上“老大”交椅，部分得益于其海外地产业务的发力。“未来5年，绿地将继续保持全球经营战略，多元化发展，全面提升自己跨国经营水平，到2020年企业跨国指数达到25%以上。”张玉良曾告诉记者。
公开资料显示，目前绿地地产项目在建面积约7500万平方米，总投资约600亿美元。海外项目总投资超过200亿美元。
“我们希望可以渗透并扎根国际市场，提高自己的多元化能力。”张玉良这样表示。
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