北京新房和二手房市场11月份的房地产市场同样表现抢眼，中原地产研究部统计数据显示，11月北京新建住宅网签套数为12279套，突破今年来单月纪录，剔除保障房后的商品房合计套数为8769套，也超过10月全月数据。
广州房地产交易官方网站阳光家缘的数据显示，11月，广州楼市一手网签金额达127亿元，成为今年来网签金额最高月份，甚至比2013年同期还高出25亿元。
业内将楼市的翘尾行情归功于9月底以来的一系列政策刺激。今年9月30日，央行新政提出“认房不认贷”，并重申最低利率优惠。10月，三部门出台政策，降低公积金贷款购房门槛。11月21日，央行宣布降息。与此同时，多个城市及地区在年底密集发布产业及区域发展规划，例如12月获批的天津、广东、福建三个自贸区等，同样给楼市注入强心剂。
对于楼市的翘尾行情，大多机构认为，房贷新政出台，使得此前处于观望情绪的改善型需求大量释放带动整体成交量回升。
（来源：第一财经日报）
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