首页>京楼市单盘最高吸金50亿 明年多个地王盘将发售
来源：地产中国网综合 2014-12-26 07:47:00 作者：王丽新
《证券日报》获悉，目前全国单价地王农展馆地块住宅均价高达16.5万元/平方米，预售单价最高为19万元/平方米；万柳“地王”项目的均价将在13万元/平方米-16万元/平方米之间；中粮瑞府预期售价不低于10万元/平方米；而保利海德公园(楼盘资料)今年销售均价就超过了8.2万元/平方米，其明年加推房源货值超过10亿元，均价在10万元/平方米左右。
事实上，千万元级豪宅由于总价较高，成交周期相对较慢，如何消化高端项目扎堆入市，将是摆在每个房企面前的现实难题，而招商地产主导开发的臻园以年度50亿元销售额突围的现象或难以再现，但由于其利润空间高，高端产品线仍是房企争相布局的重要战场。
“今年我看过的地块有几十块了。”招商地产北京公司营销负责人向本报记者透露，“招商地产想把以北京为代表的一线城市的规模及利润率提升至行业利润率的第一梯队中”。
“现在已经进入寡头时代，我们这样的开发商在北京已经属于如果不能迅速做到百亿元规模，基本上要被市场淘汰了。”鉴于此，招商地产上述人士称，资本市场和行业发展要求企业做出新的战略布局设计。
该人士还透露，今年是招商地产进驻北京的第10年，臻园高端产品线已经非常成熟，而加重高端项目的布局比重是招商地产的重要战略，目前公司正忙着在北京寻求适合开发高端项目的地块，以保证未来的盈利空间。
(来源：证券日报)
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