首页>影响楼市预期 不动产统一登记重在实施环节
来源：中华工商时报 2014-12-25 09:42:00 作者：何翠云
对楼市前景不宜过度乐观
业内人士分析，不动产登记条例的出台是未来房产税实施的根本，将大概抑制包括投机、投资和改善类约10%购房需求
但也有网友分析，酝酿了7年的不动产登记，该抛的房产都已经抛售了，不动产登记致房价下跌，难以成立。甚至有人分析提出，应清理多户口问题，比如即使允许以人查房，查到张三只有一套房，可同样这个张三的另一个名字叫李四也有多套房，因此只有在清除多户口问题的同时征收房产税的情况下，不动产统一登记才可能影响房价。不动产统一登记到底如何影响楼市呢，我们拭目以待。
岁末年初，预测楼市房价走势的声音很多，有看涨也有看空，更多的观点是稳中带进。随着如北京新机场等大型项目获批、或如自贸区获批，利好楼市的声音也逐渐增多。
但正如王石所说，楼市的黄金时代退出。事实上，《不动产登记暂行条例》的出台在某种程度上也可以说是楼市黄金时代结束的标志，房地产终将会回归其本来的居住属性，或许未来房地产业可以继续乐观的仍是高端需求。
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