今年下半年，在楼市价格走势未明，成交量低迷的同时，国内A股市场却火了起来，截至发稿日，沪市大盘逼近5年来的新高点。股市的大涨传动到了楼市，多年来，楼市被看做是国内唯一稳赚不赔的投资市场。然而，近日，国泰君安首席经济学家林采宜在公开场合号召“卖房炒股”。一时间，这个曾多次被推上舆论焦点的观点再次引起广泛关注。事实上，今年股市的大涨也确实吸引了大笔资金的进入，人们在制定投资理财方案时，股票重新成为了首选之一。不过，专家也指出，股票市场与楼市是两个完全不同的领域，不能因为一时的大涨就盲目跟从，尤其是要避免超出自己风险承受能力的投资行为。

A股下半年出现小牛市

“卖房炒股”论再现江湖

今年下半年，一直让投资者“闹心”的国内股市开始走强，特别是近两月，久违的大涨再现A股市场。从11月20日，上证指数自2443点启动，逐步攀升，截至发稿，仅一个月时间，上证指数已攀升至3127.45点，逼近5年内新高。节节攀升的股市另一端，是持续低迷的楼市，挥别了过去几年的大涨，楼市在2014年的表现不尽如人意，从三成上市房企未完成既定销售任务即可见一斑。

股市大涨与楼市低迷对比下，“卖房炒股”论再现江湖。11月26日，国泰君安证券2015年投资策略会上，国泰君安首席经济学家林采宜提出，“如果你有多余的房子，赶快把房子抛掉买股票。”该观点一提出，迅速登上热门话题榜，引起广泛讨论。而在某网站一项“您认为应该卖房炒股吗？”的调查上，回答“会”的网友也占到了27.9%。不得不承认，“卖房炒股”正在成为投资者的一种选择。

事实上，“卖房炒股”并不是什么新鲜话题。早在2006年-2007年上一轮中国的“大牛市”时，对于沪指“上万点”的期望让不少投资者选择了卖房炒股，但随后的大跌又将大部分股民“套牢”。2011年，深圳大学教授国世平表示“今年一定要卖掉多余的房子买股票！今年将是房地产变盘的一年，而股指区间是2800-3200点之间。”他同时预言，房价或出现断崖式下跌。然而市场真实的走向与他的预言相反，2011年，沪指累计跌幅达21.68%，以2199.42收场。2012年，中国人民大学教授吴晓求也与任志强打赌，称五年内买股票收益一定大于买房。