金科股份（000656）22日公告了全资子公司金科新能源公司斥资7亿元收购主营风力发电的新疆华冉东方新能源公司100%股权，这也是公司10月份宣布实施新能源战略以来的首个投资项目。金科股份董事会副主席、金科新能源公司总经理宗书声表示，华冉东方风电项目核心运行指标位居行业前列，收购价格性价比高，未来公司将加大新能源项目的投资力度，未来五年总投资规模将达五百亿左右，力争成为国内A股最大最有竞争力的民营新能源发电投资商和运营商。

据金科股份之前的公告显示，金科股份董事会主席黄红云亲自兼任金科新能源有限公司董事长，副总裁宗书声升任董事会副主席，兼任金科新能源有限公司总经理。由董事会主席、副主席两者挂帅新能源公司董事长、总经理，在金科股份前所未有，此举无疑是金科在稳固发展现有房地产主业的基础上，针对企业新能源战略加大力度快速推进的最好体现，也意味着金科的新能源战略将全面提速并予以落地。

首个项目未来三年净利润不低于4.5亿元

仅仅过去2个月零9天，金科新能源的第一个项目就正式落地新疆。据了解，华冉东方目前拥有的风电项目是新疆哈密烟墩第六风电场20万千瓦项目，设计安装100台2兆瓦风力发电机组，年上网电量约为5.9亿千瓦时，自2014年1月起已经开始并网发电。

资料显示，华冉东方主营风力能源项目的投资与技术开发，在国家电力设施建设规划中，风电行业属于较为重要的扶持行业之一。据金科股份董事会副主席，金科新能源有限公司总经理宗书声介绍，该项目目前实际发电小时数在2950小时/年左右，属于行业高值。由于当地多东南风，该公司基本处于风口位置，且公司的风机型号、功率、叶片大小等与当地全年平均风速相适应。项目上网输出条件好，特高压疆电外送，项目各方条件属于行业前列。此外，华冉东方还具有电力外送优势，根据公司与国家电网协议约定，可向新疆外部地区输入电能，主要输送地区为河南郑州市。拥有电能外送资格，为公司电力消纳提供了保障。按照国家发改委的核定，该项目的上网电价为0.58元/度，属于行业较高水平，具备较好的综合经济效益。另外，该项目拥有二十年的行业经营和推动光热发电的标准制定者，专业经验丰富，获取资源能力强，为新能源公司迅速发展奠定坚实基础，金科良好的激励机制也能让这个团队发挥更大的作用。

根据业绩承诺，华冉东方2015年发电业务净利润不低于1亿元，2016年和2017年净利润累计之和不低于3.5亿元，三年合计净利润将不低于4.5亿元。

宗书声介绍，在该项目未来的业绩保证上，针对股权转让方，公司创新采用了两个保证措施，一是在业绩承诺补偿上，2015年的补偿采用的不是通常的差额补偿法，而是以利润未完成金额乘以7倍作为利润补偿额，实际上是放大了未完成业绩承诺的补偿金额；二是股权转让方要把股权转让款中4000万元留给金科做保证金，同时将转让款中的1.6亿元用于二级市场上市价购买金科股份股票，并且锁定期长达三至四年，作为业绩承诺的保证。该措施不仅对业绩承诺实现了双重保证，而且使交易对手方成为公司的股东，使双方的利益捆绑在了一起。同时，交易对方能接受，也说明对该项目很有信心，并看好金科未来在新能源发展。

新能源总投资未来五年或超500亿规模

宗书声介绍，金科股份已经确定了房地产和新能源的双主业战略，未来三至五年将是公司在新能源产业的大规模投资期，但公司在新能源行业的投资领域主要集中在受国家政策支持且收益稳定的发电领域，不会涉及设备制造等目前处于过剩的领域。

宗书声表示，根据公司新能源战略规划，未来1年时间，公司将主要采取并购等方式使装机容量达到150万千瓦的目标，总投资规模达100-120亿元，收购的项目主要在风力发电和光伏发电两个领域，除了国内项目，海外收购例如欧洲等市场也将考虑其中；未来3至5年，装机容量达到500万千瓦，总投资规模达到400亿至500亿，除了风力发电和光伏发电外，公司还将把塔式光热作为重点投资项目，计划在塔式光热领域投资100亿左右，同时将积极参与并迅速进入页岩气领域。

据宗书声透露，风电行业属于资源型产业，也是资金密集型行业，与公司所处的房地产行业在商业模式上存在许多的相似之处，公司的资金优势有助于华冉东方风电项目的后续发展，有利于提高本公司盈利水平。因此，本次收购作为公司实施新能源发展战略落地的第一个项目，有助于增强公司持续盈利能力及综合竞争能力，推动公司的可持续长远发展。