12月19日上午10时，绿城集团高管向中国房地产报记者证实：归还融创收购绿城股权所支付的款项已落实。宋卫平回归后的绿城将在股权和管理上做出重大调整。

就在前一天傍晚，融创中国与绿城中国签署协议，终止今年5月22日签署的收购协议，并于19日早上双双对外发布公告。这意味着绿城中国创始人宋卫平正式迈出了回归第一步。

据知情人士透露，此次的重大调整还将包括股权的调整，未来承接孙宏斌股权的并非机构，而是国企或混合所有制企业。

协议终止

融绿之争尘埃落定

12月18日，融创中国董事长孙宏斌和宋卫平正式签订了终止协议的文件，关于宋卫平回归绿城的各种传闻终于落地。

自5月22日融创收购绿城以来，各种风波不断。双方对外解释，由于买卖双方对于目标公司的经营理念有较大的分歧，经双方协商，一致同意终止协议。

协议终止的条件是：绿城中国需在协议日期5日内退还融创50亿元人民币；于2014年12月31日中午12时前，绿城原则上须向融创附属公司累计退还60%应付款项（净代价及应计利息），且无论如何不得少于50%应付款项；及2015年2月12日中午12时前，绿城须向融创附属公司退还余下应付款项。

利息的年利率在2014年12月31日前按8%计息；自2015年1月1日起按10%计息；任何逾期款项按20%计息。

“钱已落实，资金已作周密安排。”一位绿城高管回应中国房地产报记者称。对于资金的细节问题，该高管并未更多透露。资金问题一度是宋卫平回归的最大悬念。

相关消息透露，夏一波、绿城的老员工、老业主，包括部分合作伙伴都对宋卫平的回归给予了一定的资金支持。

解决了钱的大问题后，宋卫平团队坐下来和孙宏斌团队正式谈判。

据了解，这场谈判从上周五开始，过程颇为曲折。谈判也从感性回归到理性，双方团队夜以继日，就绿城项目、相关细节你来我往，寸土必争。

绿城高管证实：在最终谈判阶段，绿城旧部曹舟南、应国永、郭佳峰等悉数团结在宋卫平周边，已到蓝城集团担任执行总裁的傅林江也抛开手头工作加入谈判。融创中国和绿城双方谈判进行得非常艰苦，细节调整颇多，一些问题甚至还出现过反复。

对于协议终止一事，绿城董事罗钊明向中国房地产报表示：“目前只是第一步。”在11月16日绿城员工收到了一封由罗钊明、郭佳峰、曹舟南等绿城3位董事签署的名为《风雨与共，砥砺前行——与绿城人书》的邮件，指出“绿城的问题终归是家里的事情”。

接近谈判的人士对外透露，对于绿城付出大量金钱和心血的孙宏斌选择放手并非初衷，而是知难而退。

在半个月前，融创中国曾公告：就收购事件正考虑做出可能的调整，两种方案包括：在全数退还公司已支付的代价后终止收购事项或对将收购的标的股份及其他条款做出调整；倘公司根据可能的调整继续进行收购事项，则公司拟与另一方合伙进行。

当时另一伙伴直指九龙仓。

但是，关于“一致行动人”的法律风险始终没有解除。知情人士认为，孙放手，最终是基于对法律和自身利益的衡量。