首页>中指院：未来几年房地产市场销售规模增速维持在2-5%
来源：地产中国网综合 2014-12-22 09:50:00 作者：胡健
住建部会议还透露，今年全国城镇保障性安居工程新开工700万套，基本建成480万套，改造农村危房260万户。
会议明确，2015年将继续推进保障性安居工程建设，计划新开工700万套，基本建成480万套。
2011年到2013年底，全国城镇保障性安居工程累计开工2490万套，如果将明年的计划数列入其中，我国“十二五”期间保障房的开工数量高达3890万套，远超3600万套的目标任务。
“加大对保障性安居工程建设项目的支持是必然选择。当前经济发展动力不足，其中商业房地产投资增速的下滑，对经济也造成了较大压力。通过棚户区改造、保障性住房投资可在一定程度保持房地产市场平稳发展。”国家开发银行研究院副院长黄剑辉表示。
一些城市目前商品房库存面临压力，住建部想到了尝试政府回购中小户型商品房用于棚户区改造的新模式。
正在试点回购商品房充当保障房的省份有安徽省、江苏省、辽宁省、内蒙古自治区、贵州省等。在棚户区改造工作开展较早的安徽省芜湖市，截至11月已完成棚户区改造约1.3万户，其中回购商品房充当棚户区的安置房高达45%。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，通过政府搭建平台，以一定折扣从市场采购商品房用于棚改安置，商品房质量比政府自建的安置房质量好，百姓愿意接受，对库存较高的房能消化部分库存。
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