上海首个开发商持有型养老社区--新东苑·快乐家园日前开放其体验中心供老年人参观。其经营模式和服务内容也已确定，老人可以根据自己的需求年限租住，每月服务费将根据其选择的服务菜单不同而不同。未来或将推出日租、月租等形式。整个社区预计将于2016年开放。
不管谁买单，必须老人住
2013年取得了上海首块养老专项用地后，新东苑·快乐家园的投资商将长期持有产权。在不出售产权的前提条件下，老人可以根据自己的需求年限租住。“长、短期都有，今后甚至还可能推出日租、月租等形式。”尽管开发商长期持有产权，不是房屋买卖，但是租住权益可继承，可转让。其实际居住者必须是已经退休的老人。通俗来说，不管谁买单，一定得是老人入住。
不过，具体的租金标准还未出台，由于面向中高端客户，未来的养老服务将推出基础标准服务和个性化服务，老人可以根据自己的实际需求进行选择，从而区别服务费的高低。基础标准服务包含了管家服务、交通服务、物业服务、智能安全服务、健康管理、营养膳食和智慧生活七大体系。老人们可以享受一日三餐、每日清洁、班车、健康监测、协助药物拿取、智慧讲堂以及文体联谊活动等众多服务。
在这个基础上，老人还可以根据需要增加个性化服务，比如送餐、医疗专家预约、每年免费举办家庭聚会、每年免费周边旅游、陪读陪聊等。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
