房产证写两人名字，产权各占一半
“爱我就在房产证上加我名字。”2011年，婚姻法司法解释(三)出台后，一时争议很大。不少女性认为，要通过婚前加名的方式来保护自己的权益。湖南纲维律师事务所刘毅律师表示，婚姻法司法解释(三)出台的背景就是社会上借婚姻傍富风气较重，该司法解释就是为了有效遏制这种现象的产生。
“无论是婚前还是婚后加名，房产证上如果是夫妻双方的名字，在没有特别约定的情况下，房产产权各占一半。”刘毅说，现在一些资产较多的年轻人或再婚家庭会对婚前财产进行约定。
司法解释第十条明确，房产证只有一方的名字，但婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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房产证上加名要多少钱?
1男女朋友加名视同买卖，将产生交易手续费(住房按照6元/平方米的标准收取，非住宅按照1.3%的标准收取)、登记费、契税;
2 夫妻加名免契税，只收取登记费(住房80元/套，非住宅550元/套)及测量成果利用费40元/幅;
3 直系亲属加名除登记费和手续费外，需缴纳房屋赠与的契税。
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