历时两个多月，笼罩在雅居乐头上的阴影终于有所消散。

12月15日，房地产巨头雅居乐地产控股有限公司(雅居乐地产，03383.HK)董事会主席、总裁恢复公司职务。截至15日收盘，雅居乐涨11.1%，报4.51港元。

同日，美银美林、里昂证券等评级机构均上调雅居乐目标价格。但评级机构同时认为，雅居乐地产主席归来或无助于解决该公司现有问题。

12月14日晚，雅居乐地产发布关于其董事会主席及总裁陈卓林的内幕公告。根据公告，此前昆明市人民检察院“指定居所居住措施”对陈卓林已不适用，陈卓林将于12月15日恢复其作为该公司执行董事、董事会主席及总裁的职务。

根据此前媒体报道，由于涉嫌在云南项目上对当地官员进行利益输送，股票停牌、供股计划取消、董事会主席受检方限制、紧急筹资应对财务危机等，雅居乐一直笼罩在阴霾中。

今年9月30日，陈卓林被昆明市人民检察院批准执行指定居所居住。10月10日晚间，雅居乐发布公告披露该事实，但未说明陈卓林涉嫌何种罪名。

随后，雅居乐调整了董事会架构。陈卓林现年47岁的兄弟陈卓贤和陈卓林妻子陆倩芳担任董事会署理联席主席及总裁。

美银美林认为，陈卓林获解除有关限制，对集团而言是正面消息，虽然陈卓林不可就事件发表评论，但相信其将不会被起诉。不过，短期内雅居乐集团的企业管治问题不太可能完全消失。

14日的公告同时披露，另一名执行董事黄奉潮亦将于15日恢复履行其雅居乐集团副总裁及海南云南区域总裁的职务。

公告末尾，雅居乐表示“本集团的管理、营运及业务维持在一般及正常的运作”。

雅居乐数次入选中国房地产十强企业。根据其12月4日公告，雅居乐今年前11个月，累计预售金额为389.1亿元，完成年度480亿元销售任务的81%。

美银美林指出，虽然雅居乐将部分项目的价格下调，但相信全年合约销售金额仍将低于目标480亿元，较为现实的目标是430亿至440亿元人民币。这意味着雅居乐将连续4年无法实现全年目标。美银美林认为，由于产品定位错误，加上雅居乐在收购土地及销售方面存在执行问题所致，需作出重大改革才可扭转劣势。

里昂证券也持类似观点，其表示，不确定雅居乐高层是否能扭转该公司现有的诸多根深蒂固的结构性问题—比如日益老旧的产品、库存清理和汇款加速等。

（来源：东方早报）