不动产登记有望明年执行

来源:地产中国网 2014-12-17 08:11:00

楼市长效机制起步

不动产登记一直被认为是楼市调控长效机制的一个重要环节。

“不动产统一登记一方面可以为房产税的开征做铺垫;另一方面,不动产统一登记后也可以更清楚的了解全国不动产的数据和分布、闲置情况,也将成为长效机制的权威基础资料。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥如是表示。

全联房地产商会名誉会长聂梅生在接受21世纪经济报道记者采访时亦表示,降息等诸多政策不是刺激楼市回暖,而是让房地产市场能够软着路,从房地产的多项指标来看,房地产已经进入新常态,不是一个月,一个季度就能回到原来的。

“楼市调控的长效机制也在储备阶段。”聂梅生称,诸如土地制度改革、不动产登记都是楼市调控长效机制推出的基础性手段。

当然,聂梅生认为,诸如房地产税不可能短期内大范围铺开,一方面是铺开的条件不具备;另一方面当前的房地产市场也不允许。

中国地产业协会名誉副会长朱中一也表示,房地产税立法最核心的问题还是了解家底。

中国在1986年做过住房普查后,就没有再做过,家底不清就很难制定精准政策。”朱中一表示。

朱中一一直主张为房地产税立法,并多次向全国人大和有关部门提建议。据朱中一了解,房地产税已有立法的具体时间和日程表,可能在两三年内就会完成。

除了摸清家底,朱中一亦指出,房地产税立法也需要对现有的房地产各项税费进行清理,本着减税种、宽税基的原则重新设置,将来肯定会减少流转环节税种。

(来源:21世纪经济报道)

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不动产登记有望明年执行
来源:地产中国网2014-12-17 08:11:00
21世纪经济报道记者从参与条例起草的专家和国土部法律中心处获悉, 《不动产暂行登记条例(征求意见稿件)》的征求意见阶段已经结束,并获高层批复,有望在2015年起实施。
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