12月第二周天津新房成交量下滑13.5%

来源:地产中国网综合 2014-12-15 09:33:00

原标题:12月第二周天津新房成交量下滑13.5% 均价降5.2%

根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2014.12.6-12.12)天津市新建商品住宅共成交1788套,与上周(2014.11.29-12.5)相比(以下简称“环比”)下滑13.5%;成交面积20.2万平米,环比下滑12.8%;套均面积113平米;成交均价11797元/平米,环比下滑5.2%。

从各区域来看,本周中心城区成交新建商品住宅共成交294套,环比下滑31.9%,成交面积3.8万平米,环比下滑25.5%,成交均价22823元/平米,环比上涨0.2%;本周环城四区共成交704套,环比下滑11.0%;成交面积7.7万平米,环比下滑9.7%;成交均价10155元/米,环比下滑2.3%;滨海新区共成交325套,环比下滑14.7%;成交面积3.4万平米,环比下滑16.8%;成交均价9941元/平米,环比下滑0.9%;郊县五区共成交465套,环比上涨0.2%;成交面积5.3万平米,环比下滑2.8%;成交均价7465元/平米,环比下滑3.8%。

本周全市新建商品住宅成交量方面,跌多涨少,其中河东区跌幅最大,达66.0%,静海县次之,达38.3%;宁河县涨幅最大,为106.1%,北辰区次之,达19.7%。成交价格方面,其中和平区跌幅最大,为8.6%,其次为大港区,达6.0%。在上升区域中,河东区涨幅最大,为10.4%;其次为静海县,达7.8%。

市场评述

2014年第50周(2014.12.6-12.12)本周新建商品住宅呈现“量价齐跌”的态势。我爱我家市场研究中心认为,在各种楼市新政的带动下,当前市场活跃度较高,使得开发商均想借助年末的利好冲刺全年销售任务,因此当前多数项目的优惠力度仍然较大,预计购房者的入市信心随之增强。

12月第二周津城二手楼市成交量价齐涨

根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2014.12.8-2014.12.14)天津市二手私产住宅共成交1699套,与上周(2014.12.1-2014.12.7)相比(以下简称环比)上涨1.6%;成交面积14.5万平米,环比上涨0.3%;套均面积85平米;成交均价9554元/平米,环比上涨0.3%。

各区域来看,本周中心城区成交二手私产住宅共成交700套,环比上涨4.3%,占全市成交总量41.2%;成交面积5.6万平米,环比上涨2.3%,套均面积79平米;成交均价13360元/平米,环比下滑0.1%;其他区县方面,本周环城四区共成交305套,环比下滑1.9%,成交面积2.7万平米,环比上涨2.4%,成交均价8499元/平米,环比上涨3.8%。滨海新区共成交427套,环比下滑2.7%,成交面积3.6万平米,环比下滑5.7%,成交均价7439元/平米,环比下滑2.7%;郊县五区共成交267套,环比上涨6.4%,成交面积2.7万平米,环比上涨2.5%,成交均价为5577元/平米,环比下滑1.1%。

在市内六区中,本周各行政区二手私产住宅成交量呈现“涨多跌少”的状态,其中涨幅最大的是南开区,成交158套,环比上涨17.0%;跌幅最大的是河东区,成交171套,环比下滑7.1%。均价方面,涨多跌少,跌幅最大的是和平区,环比下滑3.2%,涨幅最大的是红桥区,环比上涨1.1%。截止本周,2014年12月天津市二手私产住宅共成交3371套,与上月同期相比下滑10.54%;成交面积29.0万㎡,同比下滑10.90%;成交均价9541元/㎡,同比下滑2.38%。

(来源:城市快报)

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12月第二周天津新房成交量下滑13.5%
来源:地产中国网综合2014-12-15 09:33:00
根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示,本周(2014.12.6-12.12)天津市新建商品住宅共成交1788套,与上周(2014.11.29-12.5)相比(以下简称“环比”)下滑13.5%;成交面积20.2万平米,环比下滑12.8%;套均面积113平米;成交均价11797元/平米,环比下滑5.2%。
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