截至2014年12月14日，对无锡在售的245家住宅项目（含别墅）进行了房价涨跌幅调查，统计数据显示，较2014年11月报价来看，全市共有12家楼盘报价上涨，约占全市在售住宅（含别墅）总量的4.89%，17家楼盘报价下跌，占比6.94%；另有182家楼盘报价持平，34家楼盘因价格计入或房源不同无法比较。

从区域划分来看，新区有3盘报价上涨，0盘下跌；崇安区0盘报价上涨，1盘跌；惠山区1盘涨5盘跌；南长区有1盘涨3盘跌；锡山区6盘涨3盘跌；北塘区有1盘涨1盘跌，滨湖区有0盘涨4盘跌。

总体上来看，各区均有涨跌变化。此次锡山区内价格上涨的楼盘数目最多，占全市涨价盘总量的50%。惠山区内价格下跌的楼盘数目最多，占全市跌价楼盘的29.4%。崇安区和北塘区此次依旧相对较稳定。

12月楼盘涨幅排行榜中，位居前五位的分别是龙湖·九墅（20.00%），花样年花郡（16.00%），鸿景雅园（10.00%），协信·未来城（6.90%），万业观山泓郡（6.67%）。

锡山区的龙湖·九墅由10000元/平涨至12000元/平，以20%的涨幅位居榜首。锡山区近期由于地铁二号线即将通车等优势，从各区脱颖而出，不仅区域内不少楼盘有了涨价的趋势，成交量也有所上升。无论是成交数据还是价格变动数据中都不难看出，锡山区的购买力依旧是十分可观的。

12月楼盘跌幅排行榜中，位于前五的分别是时代国际（-20.00%），亿丰·锦瑟（-15%），鼎牌五爱人家（-13.00%），朗诗·太湖绿郡（-9.09%），世贸名邸（-8.33%）。在跌幅最大的前五个楼盘中，便有三个属于南长区。事实上，自2014下半年以来，南长区楼市的成交量也市场不如人意。一来无锡地铁的开通于其区域内部无益，二来区域内学区不多，三来区域环境不占优势，四来区域内楼盘众多竞争压力也颇大。如此，南长区内个别项目房价有较大幅度跳水也实属正常。