原标题:11月津商铺成交量跌价涨 南开区成交量不俗
来自本市专业商业地产研究机构最新出炉的统计调查报告显示:11月,本市商铺成交量跌价涨,中心城区商铺成交均价为37555元/平方米,环比10月上升38.3%;写字楼成交量环比10月上涨近8成,成交均价环比微涨4%。南开区的商铺和写字楼成交量在中心城区最突出。
据统计,本市上月商铺成交356套,成交面积50625平方米,成交量环比10月下降12.3%。全市成交均价环比上升13.1%,为16718元/平方米。在中心城区商铺中,南开区的某项目以47909元/平方米的均价成交了2771平方米,占中心城区成交量的31%,抬升了中心城区的均价。业内人士同时指出,11月全市新增商铺供应161396平方米,滨海新区和环城四区是供应的主力,分别供应69515平方米和49566平方米,当地销售仍存在一定压力。
11月,全市写字楼成交338套,成交面积73209万平方米,环比上涨79%;成交均价9294元/平方米,环比微涨4%。其中,中心城区成交量达到17891平方米。南开区写字楼成交均价14423平方米,成交量占中心城区成交总量的8成。西青区以8010元/平方米的价格成交34824平方米,占全市总成交量的48%,是上月全市成交量最大的区县。
(来源:今晚报)
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