原标题：11月津商铺成交量跌价涨 南开区成交量不俗
来自本市专业商业地产研究机构最新出炉的统计调查报告显示：11月，本市商铺成交量跌价涨，中心城区商铺成交均价为37555元/平方米，环比10月上升38.3%；写字楼成交量环比10月上涨近8成，成交均价环比微涨4%。南开区的商铺和写字楼成交量在中心城区最突出。
据统计，本市上月商铺成交356套，成交面积50625平方米，成交量环比10月下降12.3%。全市成交均价环比上升13.1%，为16718元/平方米。在中心城区商铺中，南开区的某项目以47909元/平方米的均价成交了2771平方米，占中心城区成交量的31%，抬升了中心城区的均价。业内人士同时指出，11月全市新增商铺供应161396平方米，滨海新区和环城四区是供应的主力，分别供应69515平方米和49566平方米，当地销售仍存在一定压力。
11月，全市写字楼成交338套，成交面积73209万平方米，环比上涨79%；成交均价9294元/平方米，环比微涨4%。其中，中心城区成交量达到17891平方米。南开区写字楼成交均价14423平方米，成交量占中心城区成交总量的8成。西青区以8010元/平方米的价格成交34824平方米，占全市总成交量的48%，是上月全市成交量最大的区县。
（来源：今晚报）
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