首页>万达启动H股全球路演 最高募资总额逾44亿美元
来源：地产中国网综合 2014-12-09 08:03:00 作者：秦伟
其中，科威特投资局和中国人寿分别认购3亿美元的股份，平安资管认购23.2亿港元的股份，Och-Ziff认购2.5亿美元，APG认购15.5亿港元，格力认购2亿美元股份，Timing Investment、喜韵投资和新华联国际分别认购1亿美元。
“十大房企中，万达（商业地产）还算是比较有特色的。”香港一位房地产分析员对21世纪经济报道记者表示，最近一两年上市多为中小型房地产企业，万达商业地产相对还是颇具吸引力。
万达的招股资料显示，截至今年6月30日，万达商业地产在全国29个省份的111个城市拥有175个物业项目。其中，于110个城市拥有159座万达广场和166个购物中心，于82个城市拥有99家酒店。
“万达（商业地产）需要资金应付大量负债。”香港一位投行人士分析指。
计息银行和其他借款及债券是万达商业地产的主要融资来源。截至2011年、2012年、2013年底及2014年6月30日，其未偿还银行及其他借款余额分别为697.47亿元、932.28亿元、1303.18亿元和1723.62亿元，截至今年6月底，仅利息支出就达62.1亿元。2013年底和今年6月底，未偿还债券余额分别36.75亿元和73.26亿元。
万达此次融资所得中，90%将用于提供10个项目开发所需资金，包括广元、哈尔滨万达广场等。
（来源：21世纪经济报道）
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