国资改革专注优势业务
上海联合产权交易所提供的数据显示,濠泉公司2012年和2013年分别实现净利润1.01万元和29.84万元,2014年前10月实现净利润6.91万元。百联集团挂牌出售濠泉公司,很可能是由于其盈利能力有限,《每日经济新闻》记者致电百联集团求证,但并未得到对方回应。
据悉,百联集团主业集中在商业零售业,房地产业务主要被划归百联置业。百联置业于2005年7月由百联集团房产事业部转制成立,系百联集团全资子公司,发展定位于房地产资源管理中心和房地产市场运作平台,强项在房产中介、招商等领域,并不擅长地块开发。
有业内人士表示,国有企业更加专注于自己的优势业务是目前国资国企改革的一个重要导向,百联集团选择出售旗下的房地产资产,有可能是因为这部分资产并不属于优质资产,营收效果不佳,基于整体战略考虑选择出售。
亿翰智库上市房企研究中心副主任张化东表示,由于部分资产运作效率不高,企业将其抛售从而专注于优势业务,是一种比较常见的战略模式,百联集团的优势在于零售业务,眼下零售业利润也在摊薄,出售非主营业务资产,获得一笔回笼资金也是一件好事。
不过,他认为,企业处理旗下资产不一定必须采用大宗交易的模式,也可以有所创新,比如企业可以作为GP(一般合伙人),吸引LP(有限合伙人)成立地产基金,进而实现资金回流。（来源：每日经济新闻）
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