原标题：恒大前11月销售额1207亿 率先超额完成年度目标

地产中国网讯  12月3日下午，恒大地产（HK.3333）发布了11月业绩简报，公告显示，11月当月，公司实现销售额134.1亿元，同比增长88.5%，销售面积169.2万平方米，同比增长56.6%。至此，前11个月，恒大地产已累计实现销售金额1207亿元，同比增长22.7%，合约销售面积和销售均价分别为1668.1万平米和7236元/平米，同比分别增长14.2%和7.4%。至此，恒大地产已完成1100亿元年度目标的109.7%，成为年度内首个提前超额完成年度销售目标的房企，也是恒大上市以来连续第六年业绩增长超出当年销售目标。

今年以来，市场整体形势并不乐观，恒大地产的业绩表现却相对稳健，前11个月中，有7个月单月销售额过百亿，11月的134.1亿元销售额则创出下半年单月最高。

分析人士认为，恒大业绩的平稳增长首先源于恒大作为大型房企的广泛布局和巨大规模，在应对市场不利的情况下，能够抗拒风险，抵抗市场低迷；此外，恒大地产一直以来采取薄利多销的策略，这从企业前11月7236元/平米的销售均价便可看出。因此，在央行“9.30”新政、10月底降息等政策利好的叠加效应影响下，以刚需为主要定位的产品符合了政策导向，进而实现了良好的出货。

“从这几年的销售情况来看，恒大的增长速度非常快，这主要是因为恒大的产品性价比很高，采取了随行就市的推售策略。”易居中国执行总裁丁祖昱表示。

值得一提的是，由于整体市场环境的影响，本年度各房企的销售状况并不乐观，尽管四季度有不少政策利好释放，却难改全年度房企销售业绩大势。据相关机构的预测，按照目前的完成情况，到年底仅有不到三成的房企可能在年底完成年度销售目标。而据Wind资讯统计数据显示，截至12月1日，沪深两市共计27家上市房企公布了2014年年报业绩预告，其中，仅有6家业绩预增，近两成房企业绩预亏。