郑州房产——地产中国郑州频道
北上广深十大城市房价6个月后首涨
昨日,中国指数研究院和克尔瑞信息集团各自发布11月份的房地产指数。其中,百城指数住宅平均价格为每平方米10589元,连续第7个月下跌;中住288指数1083.7点,一手房价格指数连续第8个月下跌。从郑州来看,百城指数中,11月份郑州房价每平方米9095元,每平方米环比下跌36元;中住288指数中,郑州一手房交易价格指数为1204.2点,环比上涨0.04%。(因为两指数所选样本不同,导致数据有差异)
11月份百城房价中,76个城市环比下跌
根据中国指数研究院公布的全样本调查数据,11月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10589元,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。从涨跌城市个数看,76个城市环比下跌,23个城市环比上涨,1个城市持平。
与10月份相比,11月份百城房价环比上涨的城市数量减少4个,其中涨幅在1%以上的有4个,较10月减少1个。
同比来看,11月份,全国100个城市住宅均价与去年同期相比下跌1.57%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为每平方米18946元,环比在经历连续6个月下跌后,首次微幅上涨0.07%,同比上涨1.06%,涨幅较10月缩小1.09个百分点。
具体来看,2014年11月,100个城市中,住宅价格环比2014年10月上涨的城市个数为23个,涨幅居前十位的城市依次是:邯郸、西宁、上海、昆明、深圳、天津、柳州、威海、芜湖、淄博。其中,邯郸和西宁涨幅在2%以上。住宅价格环比下跌的城市个数为76个,跌幅居前十位的城市依次是:中山、绍兴、日照、兰州、珠海、东营、鄂尔多斯、菏泽、秦皇岛、吉林。其中,中山、绍兴、日照跌幅在3%以上,郑州、湛江等17个城市跌幅在0.5%以内。
郑州房价连续第二个月下跌
根据百城指数数据,11月份,郑州新建住宅平均价格为每平方米9095元,与10月份相比,环比下跌了0.39%,每平方米下跌36元。这也是百城指数郑州数据中,继10月份终结连续22月的上涨之后,连续第二个月下跌。
从公布的数据来看,除了郑州外,我省的洛阳市11月份新建住宅房价为每平方米5339元,环比上涨0.13%;新乡市房价为每平方米4254元,环比下跌0.09%。
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