首页>接手北京昔日“地王” 融创豪宅版图再落一子
来源：地产中国网综合 2014-12-01 07:43:00 作者：尚希
据《新京报》报道，该项目开发公司北京香园大道实业有限公司（以下简称香园大道），而根据北京市工商局网站显示，今年10月20日，北京融创建投房地产有限公司成为香园大道的出资人，排在南昌市政之后。北京融创建投法人代表为融创中国执行董事、融创北京公司总经理荆宏。
这意味着，融创已介入该项目的开发。但融创方面入股的具体比例以及投入的资金，融创方面还未告知。
“融创通过收购这样核心地段的项目，不但可以降低拿地的成本，高端市场的表现相对来说更稳定。”一位房地产分析人士认为。
在多位分析人士看来，融创入股的香河园地块未来预期的入市均价也势必将突破10万元。
“今年北京市报价在10万元以上的豪宅成交量是23套，这23套分布在14个项目当中，而去年只有7个项目卖出。”亚豪机构市场总监郭毅表示。
“我们今年一期开盘就销售了25亿元，这个项目相比其他豪宅项目来说体量并不算大。”北京某高端项目的负责人告诉《每日经济新闻》记者，如果顶豪项目的正常销售周期是三年，目前该项目的去化速度已经超出了之前的预想。
北京万科高端项目负责人表示，“预计到明年，北京涌进10万元区间的项目会更多，如果能够将更多的项目连通，更加开放，也会吸引更多的关注的客群。”据其透露，万科在明年中旬将在北京打造第一个别墅项目。
“明年很多高价新项目我觉得单价都会在10万元以上，这相当于把价格拉到一个新高位，这种变化从去年起就陆续发生，随着国内投资圈和新兴互联网财富新贵人群的出现，这些人成为了新的顶豪产品的生力军，也是今年高端市场保持稳定的主要原因。”郭毅对此表示。
（来源：每日经济新闻）
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