降息或导致9折利率难以维持
自下半年以来，一线城市受政策的影响，利率水平开始走跌，特别是在央行新政发布后，调整的力度变得更加惊人。本月，北上广深四大一线城市利率继续下调，均创全年最低水平。
“但是随着11月21日央行宣布降息，近两个月以来利率大幅下行的景象将难以重现。”融360信贷专家徐瑾昨日在接受记者采访时指出，随着利率的一降再降，一线城市尤其是北京和上海各银行的政策调整空间被大大压缩。央行21日晚间意外降息，相当于一步到位将所有银行贷款利率“打9.4折”，全面拉低房贷市场利率水平。
“这使得利差缩小，预计利率下调将止步，因此，年内各银行进一步下调房贷利率的概率较小。不排除年底个别银行因额度紧张利率小幅反弹的可能。甚至有部分银行因为市场资金偏紧和房贷收益偏低，会减少原有优惠幅度，严格审批条件，使9折及以下优惠收紧。而房贷利率进一步下浮，预计要到明年年初才能出现，最低优惠利率有望降至9折或以下。”
（来源：深圳商报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
