黄石市则在统筹棚户区改造安置房建设中，形成了“规划安置点—建设安置房—实施搬迁—集中还迁”模式。此外，黄石市还规定在被征收房屋的价值评估方面，按照被征收房屋相邻或相近区域内新建商品房市场公开销售价格，结合使用功能、土地利用状况等因素综合评定被征收房屋价值。
配套设施须与安置房同步交付
住房征收了，安置房迟迟不能交付；好不容易交付入住了，发现周边配套设施都没有。这是保障性住房中容易出现的问题。此次通知则对棚户区改造安置房的建设交付时间、安置房配套设施等方面，均进行了明确规定。
一般情况下，当年开工的18层以下单体住宅，建设周期满2年应竣工交付使用；当年开工的多层单体住宅，建设周期满1年应竣工交付使用；当年开工的19层以上单体住宅，建设周期满3年应竣工交付使用。
通知还要求，在加快单体工程建设进度的同时，加快完善配套设施建设，做到与主体工程同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用。
全省各地对10万平方米及以上的棚户区改造项目在土地出让、规划许可中要明确绿色建筑指标要求，推进绿色建筑标准实施，并按规范标准建设小区绿化、文体娱乐、社区管理等服务设施，确保小区内道路、交通、水电、通讯管网等同步建设到位。
棚户区
指城市、工矿、林区、垦区等建成区范围内，建设使用年限久、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、房屋质量差、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。根据中国社会科学院数据信息中心贾晶的介绍，棚户区包括帝国主义势力侵华时期搭建的劳工房、原国有企业的职工宿舍及特定历史和政策背景下居住人自行搭建的临时住房。
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任务
到2017年要改造棚户区80万户以上
省级统贷融资需求780亿元
成绩
截至今年10月底，已开工改造各类棚户区住房35.185万套，占全年计划任务的94.7%。
来源：长江商报 作者：周舜尧
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