原标题：首套房优惠加上央行降息 沪房奴:一月能省15顿饭钱
昨天起，各金融机构人民币贷款和存款基准利率正式下调，也就是所谓的“降息”。首套房优惠加上降息，将大幅松绑“房奴”。记者了解到，近期各主要商业银行的首套房贷普遍都能有9.5折的优惠，加上降息的影响，相当于房贷利率被打了个8.9折。对于今年以来持续低迷的房地产市场来说，本次央行降息的幅度大于以往，对于宏观经济及房地产市场无疑是一剂强心针。
一个月省下15顿饭钱
“我的贷款正在审批中，利率到底按什么算？”、“我的贷款已经批下来但还没放款，什么时候能调整为新的利率呢？”
前晚央行贷款新政出台后，德佑地产贷款管理部主管晏纯手机几乎被客户打爆，干脆就直接在朋友圈一并“广而告之”：未发放贷款以发放之日利率为准；已发放贷款利率以明年1月1日利率为准。也就是已经放下的贷款要到明年元旦后才能享受新利率。
这次降息普通购房者到底能享受到哪些优惠？
涉及面最广的5年以上贷款基准利率从6.55%降至6.15%，也就是说如果商业贷款100万元，分20年期还清，采用等额本息还款法，降息后月供将减少234.08元；5年期以上公积金利率从4.5%降至4.25%，如果公积金贷款60万元，分20年期还清，同样是等额本息还款法的话，月供能减少80.49元。两两相加，一个月能省下15顿饭钱。
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