随着万科、招商地产、金地集团等一线房企纷纷宣布加快商业地产步伐，在商业地产耕耘已久的中海地产也一改往日的低调作风。
近日，中海地产高调发布了中海系甲级写字楼“云商务”品牌战略，标志着其从传统商务开发商向商务综合服务商的战略转型。
这与万科向城市配套服务商转型不谋而合。实际上，在房地产进入下半场之时，各大开发商都开始谋求商业模式的转型，并小心求证着。
这与深圳CBD之王卓越集团在今年6月推出的“E+商务”服务平台有些类似，即结合现有的商业物业规模优势，进行平台资源整合，主动为客户提供各类增值服务，以寻求更多盈利增长点。
虽然中海地产对外很少提及其商业地产，但暗地里，其商业物业已经初具规模。
中海商业地产发轫于上世纪90年代初的香港，以香港湾仔的中国海外大厦为起点，目前项目已遍布香港、北京、上海、深圳、成都、青岛、西安、沈阳、济南、珠海、南京等20多个经济活跃城市，目前运营和发展建设的商业物业面积超过600万平方米。
作为国内最稳健的地产开发商，中海地产的转型折射出整个地产界的转型焦虑。
随着房地产行业由黄金时代进入白银时代，大多数房企开始探索转型，可谓“八仙过海，各显神通”。但仔细研究可以发现，商业地产几乎是各大房企转型中的“标配”。
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