昨日国家统计局发布10月份70大城市房价数据，70城市新建商品房住宅价格平均环比下调0 .83%，跌幅相比前三个月有所收窄。同比方面，据测算，这已经是连续第二个月同比下跌且跌幅扩大，跌幅达到了2 .62%。中原、链家地产等多家机构高层昨日向南都记者分析称，房价已经全面回归到一年前，政策尚未显著救市，不过市场预期在年底可能触底反弹，受库存消耗和政策支持等影响，看跌情绪将继续减弱。
市场预期仍未明朗
中原地产测算数据显示，10月同比67城市下调，创历史纪录。其中仅合肥、厦门、郑州三个城市依然同比上涨。下调城市之多创造了2010年公布房价指数来的历史纪录。
“可以说，房价已经全面回归到一年前了，”中原地产首席市场分析师张大伟昨日向南都记者表示，过去一年内，购房者基本全面亏损。
多家开发商昨日告诉南都记者，今年房地产的变化形势和变化速度都远超过预期，上半年还只是个别城市价格调(资料、团购、论坛)整，下半年就蔓延到全国各大城市。现在仅剩一线还能坚挺限购调控，全面的下调也令开发商认真思忖出路，放缓拿地紧守现金流，同时借助互联网概念电商平台及优惠手段加速销售去库存。
值得注意的是，市场预期并未明朗。前10月，全国房地产住宅新开工面积10 .3亿平方米，同比下降9.8%。这也意味着开发商的动作保持谨慎。
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