随后记者致电工商银行服务热线,客服人员表示,工商银行在北京地区的首套房屋贷款利率能达到九五折优惠。最终能否拿到九五折的贷款利率,还要根据客户实际测评结果来定。
上海金融学院国际金融研究院副教授肖本华告诉本报记者,央行的新政只是指导性意见,各个银行根据自身情况设定利率折扣。虽然现在的房地产有所复苏,但是总体没有像预期一样反弹的厉害。从资金成本来讲,货币政策不宽松,资金成本降不下来,资金链比较紧张,银行的资金成本决定不可能达到七折。
肖本华解释说,现在不可能再采取2008年那么强的货币刺激政策,七折利率只出现在特殊时期,目前,银行不可能拿出太多资金放在房地产贷款上。年底银行的信贷资金紧张,明年上半年可能会有所好转,如果国家货币政策宽松,达到八五折、八折是有可能的。
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