【产业·公司】房企大佬跨界逃离

　　万科、恒大、正中集团等大批房企正在开拓房地产以外的业务

　　如果有一天，当你听说曾在地产界叱咤风云的绿城集团董事会主席宋卫平去养猪、栽花时，一定不要吃惊。

　　在扩张动能不足的局面下，越来越多的地产商正悄然转型，万科、恒大、正中集团等一大批房地产企业都将目光转向地产的高墙之外。

　　“中国经济长期依然向好，有更多的风景值得我们去欣赏、去发掘，我们应当主动作为，抢夺下一波经济发展的先机。”正中集团副总裁林培汉说。

　　不过，房企们的转型之路依然布满荆棘，同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示，房企转型必须充分估量市场风险，一旦冒进，很可能将面临更大的困局。

　　更多房地产项目挂牌转让

　　2014年以来，越来越多的房企正在开拓房地产业务之外的生存发展空间。

　　10月23日，正中集团董事长邓学勤对外宣布，2015年欧洲高尔夫职业巡回赛（EPGA）全新一站赛事将在正中集团旗下的正中高尔夫球会开赛。据了解，正中集团总部位于深圳,长期开发商业地产等物业，总资产逾人民币300亿元。“在房地产业务内，我们向高端的高尔夫物业延伸；而在地产之外，我们也在加紧布局，生物制药、高端服务业、新材料、金属板材、冷链物流等业务，也将越来越成为我们发展的重心。”林培汉接受专访时表示。

　　无独有偶。一直专注于住宅开发的地产龙头万科，在今年不仅与徽商银行合作，试水金融业；更宣布将大手笔投资400亿元，在吉林打造松花湖滑雪度假区，这是万科成立30年以来首次涉足滑雪度假产业。此外，万科也开始进军互联网行业，不久前，万科宣布与百度合作，并在今年9月将首个合作成果——V-in在万科购物中心金隅万科广场上线试用（V-in系统将针对不同消费者设定个性推送“菜单”）。

　　另一家地产龙头企业恒大地产的转身则更早更快。去年恒大已推出了恒大冰泉，今年恒大则宣布要投资超过1000亿元，进军农业、畜牧、乳业以及粮油业务。以乳业为例，今年9月，恒大乳业集团正式成立，同月，恒大收购新西兰咔哇熊乳业，生产咔哇熊婴幼儿配方奶粉，今年10月27日，恒大正式对外宣布， 咔哇熊婴幼儿配方奶粉上市。

　　同策咨询研究部总监张宏伟表示，2014年以来,大型房企“跨界”投资紧锣密鼓地进行，与此相应的是一大批中小型房地产企业，正加速逃离地产业。