恒大举债目的是买地做大规模，部分投资者担忧恒大作风激进风险高，但恒大财报显示，公司上市以来各项核心数据逐年稳步增长。以年销售额为例，从2009年的303亿元飙升至2013年的1004亿元，增长了2.3倍，去年跻身千亿元俱乐部阵营。今年前十个月，恒大实现销售额1073亿元，目标完成率高达97.25%。
同时，恒大赶在沪港通开闸前一天发布公告，可谓充分利用了政策效应,有望得到更多内地资本的关注。据统计，上市房企在两地的市盈率相差较大，恒大目前市盈率仅为2.97倍，远低于在港上市的内地房地产股平均5倍的市盈率和A股房地产股平均10倍以上的市盈率。
公开调研报告显示，沪港通宣布后，境内机构投资者参与意愿较高，且多已通过QDII渠道做了提前布局。多数境外机构投资者则选择先观望，再做中长期布局。
“沪港通对恒大这样低估值的大型内地房地产股或许是个机会。”中银香港分析师认为，内地资金会重点关注实力、品牌、产品、管理都比较了解的在港上市的内地企业，其中低估值的优质个股或成为追捧对象。
该分析师表示，恒大此次以自身资金提前偿还巨额债务，降低了公司负债总额，未来可能会继续采取措施减少负债，以兑现其半年报时对投资者的承诺，消减市场对其发展风险的担忧，增加自身吸引力，聚拢更多资金。
资料显示，恒大去年股息率18%，每股基本盈利0.789元，每股分红0.43元，上市以来累计分红134亿元。
(本文货币计价单位除特殊标注外，其余都为人民币元)
（来源：中国经济网）
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