棚户区改造是提升长沙城市品质的战略之举，是改善民生的务实之举，是稳投资、稳增长的有效之举。

按照《开福区2013-2017年棚户区改造计划》，2014年，开福区重点推进黄兴北路、火车北站、陡岭路、新码头、竹山园及朝正垸城中村等6个项目，确保完成2300户棚户区的改造任务。芙蓉区抢抓政策机遇，加快燕山街等区域的棚改进程和火炬村改造，有序推进二里牌、向韶村、朝阳一村等“涉铁”棚改项目前期工作，扩大棚改项目储备，增强中心城区资源供给能力。

芙蓉区加快棚改进程和城中村改造

芙蓉区正全力打造具有国际品质和湖湘文化特色的精品之区。2014年，芙蓉区都正街、乔庄、火炬村等棚改项目进展情况顺利。按照改造计划，都正街历史文化街区的建设将按照不大拆大建，不破坏街巷体系、居民生态、历史文脉、建筑风貌的工作原则，保持建筑符号、历史信息、文化元素的原汁原味，以长沙古巷、古宅、古井、古店、古手艺为载体，在保护老长沙建筑风貌的基础上，形成汇聚街面民俗生活体验、公益博览、传统特色商业、特色手工艺品等业态的情景消费街区和长沙城市怀旧旅游的人文游憩中心。

火炬村是芙蓉区二环内最后的“城中村”，私搭乱建的违章建筑隐患重重，棚屋连片、设施陈旧，一遇大雨，居民房屋常常被淹。

据火炬村城中村改造项目环评第一次公示显示，火炬村城中村改造项目东起嘉雨路，西至王家湾路，南临营盘路，北达浏阳河路。项目总用地面积771亩，总拆迁面积53.6万平方米，其中，住宅13.6万平方米、生产用房6.2万平方米、仓库33.8万平方米。拆迁完成后，拟在场地上建设安置房、学校及商业开发区，拟建安置房总建筑面积32.4万平方米。项目计划2015年1月开始土建施工，2017年7月竣工，总施工周期为31个月。

芙蓉区黄土塘、九如巷棚改项目拟采用完善基础设施配套、加大教育配套力度、增加城市中心绿地面积、就近实物安置为主等棚改工作思路，并将进一步完善规划方案和征收补偿安置方案。

开福区推进棚改，筹集2000多套保障性住房

位于浏阳河畔的朝正垸是长沙城区面积最大、人口最多的“城中村”。片区内违章仓储密布，各类老化电线密如蛛网，消防设施缺失，居民住房夹杂其中，存在巨大安全隐患，大部分道路、用电、通信及给排水等基础设施常年处于乡村等级，生活条件十分简陋，居民们思变、求变的愿望与日俱增。

去年下半年，开福区集中力量拆除了二环线以西的违建仓库18万平方米，今年又顺势启动了朝正垸“城中村”

改造拆迁，计划两年内完成，将“城中村”改建成生态优美的体育公园。

集拉通黄兴北路、建设地铁和改造棚户区于一体的黄兴北路棚改项目今年全面推进，项目拆迁引入了民主评议机制。针对被征收户不同的住房诉求，开福区想方设法筹集出2000多套各类保障性住房，为大家选房购房开辟“绿色通道”。

在清水塘炮后街，7栋年代久远的破旧筒子楼内居住着400多户居民，很多家庭共用一间厨房、厕所。目前，这7栋楼也被列入改造范围，前期摸底已经启动。通过改造，将为周边长沙市一中和清水塘小学腾出发展空间，解决更多家庭的子女就学问题。

开福区芙蓉区强力推进项目建设

2014年，开福区、芙蓉区着力推进项目建设，以项目的铺排和实施推动区域经济稳步提速。

今年，开福区预计总投资249.2亿元，全年实施106个项目。今年开福区重点实施“十大基础设施项目”。包括建成滨河南路、捞刀河路一期，启动月湖、戴家河、霞凝泵站建设，力促渔业路、车站北路北延线建设取得实质性突破;提标改造金霞、开福污水处理厂;启动苏圫垸污水处理厂和六水厂建设;全力支持地铁1号线和3号线、城际轻轨、桐梓坡-鸭子铺大通道、万家丽路快速化改造等省市重点工程建设。在坚持重大项目带动经济外，还要推进重点片区的开发。今年会加快金融生态区建设，明确湘江大道以东、浏阳河以南、东风路以西、营盘路以北，总面积约8平方公里区域，纳入金融生态区总体规划建设。黄兴北路片区建设，朝正垸胜利村、苏圫垸片区建设也在重点开发之列。

去年，芙蓉区紧扣“跨河东进、项目攻坚”工作主题，以重大项目建设促区域经济稳步发展，全年铺排建设项目109个。种业硅谷“一馆三中心”前期工作正式启动，浏阳河风光带二期(南段)已完工，西片区路网正加紧建设;滨河路全线开工，人民路东延线芙蓉区段竣工交付使用;湘江航电枢纽库区项目全面铺开;万家丽国际商务中心、百纳广场、世茂广场如期推进，全年建成商务楼宇69.45万平方米。今年，芙蓉区围绕“跨越百亿，实现三增”整体目标，铺排征地拆迁项目17个，预计腾地2528亩;铺排重点建设项目111个，年内投资226亿元;铺排各类预备项目15个。

（来源：潇湘晨报）