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锦江国际拟超10亿欧元收购欧洲第二大酒店集团

来源：地产中国网 2014-11-13 10:43:00

加速海外布局

对于此番收购的双方目的，从资本方角度而言是正常资金运作。

据悉，喜达屋资本是一家美国私募投资公司，其目前管理的资产总价值达370亿美元，截至2013年，喜达屋资本已出售四大高端酒店品牌，其中包括卢森堡星座酒店。知情者透露，既然欧洲市场现在并不十分景气，那还不如出售资产让资本方回笼资金。

“从锦江系角度而言，必然是海外拓展。虽然现在还不知道其具体计划，但今后在海外市场品牌的输出和管理方面应该会有举措。值得一提的是，国际上酒店集团的排名是按客房数量计算的，尽管锦江系收购美国洲际后进行第三方酒店管理，但第三方管理的酒店客房数量有时很难计入锦江系麾下，因此其需要一个能实质促进国际排名地位的并购，比如这次对卢浮的并购。”华美首席知识专家赵焕焱分析。

资料显示，卢浮酒店集团与锦江国际酒店集团双方都有从经济型到高端酒店的覆盖，有些品牌的定位颇为类似，这或许也有利于今后双方的整合。

“近期本土企业并购海外酒店集团的案例特别多，比如，中国安邦保险斥资19.5亿美元从希尔顿全球手中收购历史悠久的纽约著名地标建筑华尔道夫酒店，开元控股收购巴黎香榭丽舍大街万豪酒店，万达则收购西班牙大厦拟改建酒店。这都说明具有资金实力的本土企业力拓海外市场的趋势，随着出境游升温，中国游客出境游集中的欧美市场尤其被看重，未来本土企业对海外旅游酒店资产的并购案会越来越多。”赵焕焱指出。

（来源：第一财经日报）

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