亿万网友翘首以待的双十一终于要登堂入室了，硝烟弥漫的电商界在积攒了数月的力量之后，即将迎来狮子大开口的疯狂吸金之旅。而此时，同样嗷嗷待哺的开发商也已从金九银十的阴影中走出来，抓住2014年尾巴上的双十一大做文章，意图弥补销售额的亏空，将“光棍节”改装成“光盘节”。一场“撕逼大战”正在轰轰烈烈得打响。

不久前，万科宣布启动“双11”购物狂欢节，万科18家公司共108盘集体参战，优惠幅度低至8.9折。方兴地产“双十一光盘节”则推出4400套房源参与“肉搏斗”，在全国11城市22个项目大搞优惠促销，总优惠金额高达3.3亿元。实际上，参战的房企远不止于此，富力地产、保利地产、招商地产、华润、首开、首创等品牌房企纷纷制定光棍节促销计划，开启肉搏斗模式。

  在无锡，双十一的优惠活动同样五花八门，除了传统的买房送礼、购房抵用券、特价房等常规促销之外，买房送车、脱光优惠、半价房、一口价等新兴词汇也活跃在双十一“光盘节”上……自房贷7折利率难产以来，开发商纷纷以打折、零首付、赠送面积等噱头吸引购房者，更有开发商别出心裁拟定实行利率补贴计划。双十一刚好吻合开发商“找台阶下”的心理，借此契机顺势降价，达到消化库存回笼资金的目的。业内人士认为，光棍节的借势术非常巧妙有效，加之“9·30”之后一系列新政的落地，购房人对未来预期已经有所改变，此时适当促销，推出的高性价比产品必然遭到市场的哄抢。

  与此同时，开发商看重互联网用户人数之众、影响之广，通过手机、电脑等端口进行高调揽客。有数据显示，目前国内手机用户达12亿户，智能手机用户达8亿户，人们在手机上平均花费的时间超过104分钟。点媒CEO刘杨认为，除了庞大的消费潜力和注意力经济外，开发商还看中互联网解决营销一公里的能力。“进入大数据时代，利用移动互联网的技术手段，进行全样本监测、本地化定制、行为模式分析、精准定位、社群互动可以转化为有效的营销。”

  前十月低迷的市场、房企年终业绩的压力以及央行新政落地的刺激，都让开发商深刻体会到年终跑量的重要性。聪明的开发商在这个节骨眼儿上都不会趁机提价、铤而走险，而是明智地选择低价走量做年终前最后一搏。业内人士认为，“尽管限购限贷全面放松，但是市场气氛仍然需要拉动，部分房企库存高企，年末回笼资金迫在眉睫，开发商需要借助“双十一”打响岁尾抢收战。”