双11开启“肉搏斗”模式 那画面太美我不敢看

来源:地产中国网 2014-11-13 09:40:00

亿万网友翘首以待的双十一终于要登堂入室了,硝烟弥漫的电商界在积攒了数月的力量之后,即将迎来狮子大开口的疯狂吸金之旅。而此时,同样嗷嗷待哺的开发商也已从金九银十的阴影中走出来,抓住2014年尾巴上的双十一大做文章,意图弥补销售额的亏空,将“光棍节”改装成“光盘节”。一场“撕逼大战”正在轰轰烈烈得打响。

不久前,万科宣布启动“双11”购物狂欢节,万科18家公司共108盘集体参战,优惠幅度低至8.9折。方兴地产“双十一光盘节”则推出4400套房源参与“肉搏斗”,在全国11城市22个项目大搞优惠促销,总优惠金额高达3.3亿元。实际上,参战的房企远不止于此,富力地产、保利地产、招商地产、华润、首开、首创等品牌房企纷纷制定光棍节促销计划,开启肉搏斗模式。

  在无锡,双十一的优惠活动同样五花八门,除了传统的买房送礼、购房抵用券、特价房等常规促销之外,买房送车、脱光优惠、半价房、一口价等新兴词汇也活跃在双十一“光盘节”上……自房贷7折利率难产以来,开发商纷纷以打折、零首付、赠送面积等噱头吸引购房者,更有开发商别出心裁拟定实行利率补贴计划。双十一刚好吻合开发商“找台阶下”的心理,借此契机顺势降价,达到消化库存回笼资金的目的。业内人士认为,光棍节的借势术非常巧妙有效,加之“9·30”之后一系列新政的落地,购房人对未来预期已经有所改变,此时适当促销,推出的高性价比产品必然遭到市场的哄抢。

  与此同时,开发商看重互联网用户人数之众、影响之广,通过手机、电脑等端口进行高调揽客。有数据显示,目前国内手机用户达12亿户,智能手机用户达8亿户,人们在手机上平均花费的时间超过104分钟。点媒CEO刘杨认为,除了庞大的消费潜力和注意力经济外,开发商还看中互联网解决营销一公里的能力。“进入大数据时代,利用移动互联网的技术手段,进行全样本监测、本地化定制、行为模式分析、精准定位、社群互动可以转化为有效的营销。”

  前十月低迷的市场、房企年终业绩的压力以及央行新政落地的刺激,都让开发商深刻体会到年终跑量的重要性。聪明的开发商在这个节骨眼儿上都不会趁机提价、铤而走险,而是明智地选择低价走量做年终前最后一搏。业内人士认为,“尽管限购限贷全面放松,但是市场气氛仍然需要拉动,部分房企库存高企,年末回笼资金迫在眉睫,开发商需要借助“双十一”打响岁尾抢收战。”

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双11开启“肉搏斗”模式 那画面太美我不敢看
来源:地产中国网2014-11-13 09:40:00
亿万网友翘首以待的双十一终于要登堂入室了,硝烟弥漫的电商界在积攒了数月的力量之后,即将迎来狮子大开口的疯狂吸金之旅。而此时,同样嗷嗷待哺的开发商也已从金九银十的阴影中走出来,抓住2014年尾巴上的双十一大做文章,意图弥补销售额的亏空,将“光棍节”改装成“光盘节”。一场“撕逼大战”正在轰轰烈烈得打响。
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