双十一购物狂欢节如约而至。各大电商包括天猫、京东、当当、苏宁、国美等早早进入“战时模式”。同时，双十一不再只是电商的独家游戏，传统零售业使出浑身解数积极应战。除了零售产业的转移之外，电子商务对传统产业的影响也在不断加深。食品制造业、家电业甚至房地产业等都纷纷卷入互联网经济大潮中，站在了时代的潮头。电商不仅加速网络零售高速增长，而且正在推动实体经济的突破。

太原地产业也卷入到“双十一”的狂欢盛宴。在互联网日益渗透进人们生活的时候，房地产企业在压力之下也逐步改变营销渠道，以便寻求更多的“药方”，房地产电商日渐成为许多企业争相试水的新领域。

房企试水电商

记者了解到，今年“双十一”，电商逐渐渗透房地产行业，万科宣布与淘宝合作网上卖房，虽然太原房企还没有把房子上网直接交易，但不少房企也打出了相应的广告和宣传攻势，希望趁着各项利好进一步发酵的机会，把“双十一购物节”的消费气氛引入到房地产行业，形成一个新的楼市成交季。

搜房网等网络媒体太原站，均借着这一东风转变传统运营模式，投入更多精力在通过自身渠道帮助房企卖房。今年，我市不少传统房地产网络媒体和电商平台，也正在“双十一”推出了策划和营销活动。打开一家电商网站，就可以看见“双十一”的各种特惠活动。

推广大于销售

记者在搜房网等多家网站上看到，关于“双十一”的优惠活动非常多：某楼盘在11月4日到7日晚8时推出25套特惠房源；独家电商特惠楼盘，交1万享3万，其中包括普通住宅、公馆、写字楼、商铺……在促销活动中，门户网站一般都采取专注于少数几家楼盘项目的策略，以做出精品来打开局面，而搜房网则采取全面撒网模式。

记者注意到，不少房企的方案，多用于网上项目、品牌推广，而非实际销售。优居网的负责人田斌称，任何一笔房产的交易都是大额资金，而网上大笔资金的流动缺乏监管，面临较大的风险。另外，房子属大件商品，消费者在网上浏览后，肯定还要到现场看楼，更倾向于选择线下交易。所以现在说房地产“双十一”更多的是在炒作一个噱头，没有脱离炒作、营销的实质，而不是真正的房地产电商的狂欢。

“O2O”会成气候

不过，业内人士表示，针对房地产电商，电商在营销宣传方面体现出了优势：“电商在网络宣传方面起到的作用比较大，有针对性，比较精准。尤其是针对房地产客户的主流人群，电商的宣传还是比较精准的，这也使得最近一两年来电商的人气比较旺。”尽管房地产“双十一”只是噱头，但房地产电商却在满怀信心地迎接这一时代的到来。

“将传统的广告营销改为依托互联网的垂直营销，将中间费用直接转化为购房实惠让利给业主，是房地产电商的最大优势。这一点，从之前一些房企的营销活动中可以看出，房企在网上卖房，其实质是客户通过该网站的渠道同与网站合作的楼盘达成交易，可以享受更多的折扣优惠或者让利，或者是楼盘拿出一套超低折扣房源，由该网站组织活动进行竞购。”一位正在布局房地产电商事宜的人士说，“很多房企都非常看好这样的营销模式，‘O2O’ 在地产领域值得推广。”