据《北京商报》，近期，包括万科、远洋、龙湖等知名开发商纷纷联手房贷网、平安好房、搜房网、京东等互联网平台推出房产众筹，但北京商报记者咨询专业人士了解到，真正意义上的众筹需要开发商在立项之初提前锁定购房人，并用购房人的众筹资金来建房。业内人士表示，按照这样的标准，既有的众筹模式尚且停留在以众筹之名卖房或是投资理财的阶段，开发商热情涉足“伪众筹”背后的真实需求是制造噱头、加速卖房。
房企扎堆玩众筹
昨日，远洋与京东的金融合作终于公之于众，远洋宣布将拿出上万套房源放在京东金融的众筹平台发起房产众筹，参与项目数量已经占到远洋总体开发量的20%，这些房源将以折扣的形式出现在京东众筹平台上，用户交纳一定金额支持该项产品，达到设定的规模后，就等于产品众筹成功，京东将用户之前交纳的金额返还给用户，用户则获得了优先购房的资格。为了支持活动，远洋还特意推出了11套1.1折的房源，增加卖点。
在业内人士看来，与今年9月万科在苏州拿出一套房源在搜房网上做众筹相比，远洋此次众筹无论是规模还是折扣均豪放很多。
除上述提到的京东和搜房网外，团贷网近日也推出了房产众筹产品房宝宝。中国平安集团旗下的平安好房网也率先发起了众筹美国房产的活动，目前也已经吸引了绿地、世茂等开发商与之洽谈房地产众筹合作。
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